10

Villa in vendita con giardino a Gaeta

• trattativa riservata
• 6 locali
• 215 mq
• Vendesi

Professionecasa propone in vendita esclusiva una prestigiosa villa indipendente con piscina e vista mare, situata in Via dei Lauri, una delle zone residenziali pi esclusive e ricercate di Gaeta, a pochi minuti dal mare di Fontania.
La propriet si trova nella parte iniziale della strada e gode di una splendida vista panoramica sul mare e sul Golfo di Gaeta.
La villa dispone di circa 215 mq di superficie interna, distribuiti su tre livelli, con ingressi indipendenti che permettono di utilizzare gli spazi con grande flessibilit.
Piano primo abitazione principale Il piano principale comprende unampia cucina abitabile con accesso diretto alla zona barbecue e allorto, due camere da letto, due bagni e un grande soggiorno living con zona pranzo.
Dal soggiorno si accede a una splendida terrazza panoramica con vista mare. Piano terra appartamento indipendente Il piano terra ospita un appartamento completamente autonomo, con ingresso indipendente, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno.
Questa configurazione permette a due nuclei familiari di vivere nella stessa propriet mantenendo spazi e privacy indipendenti.
Secondo piano torrino/dpendance Al secondo piano si trova il torrino, utilizzato come dpendance, con un terrazzino privato dal quale possibile ammirare la vista sul mare. La propriet comprende inoltre un locale deposito/magazzino e una stanza destinata al personale di servizio.
La villa circondata da circa 1.250 mq di spazi esterni privati, perfettamente curati e organizzati su diversi terrazzamenti.
Il giardino comprende un uliveto, un frutteto, un orto e diverse aree dedicate alla vita allaperto.
La corte esterna, terrazzata e pavimentata, ospita una splendida piscina con area solarium, immersa nel verde e con vista sul mare di Gaeta.
La propriet dispone inoltre di ampi spazi per il parcheggio e di tre ingressi.
Gli interni sono stati completamente ristrutturati e arredati con grande attenzione ai dettagli.
Lo stile richiama la tradizione mediterranea e le ceramiche di Vietri, creando ambienti caratteristici, luminosi e perfettamente integrati con il contesto della costa di Gaeta.
La villa termoautonoma e climatizzata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessit di interventi.
Attualmente la propriet utilizzata anche come attivit ricettiva.
La distribuzione indipendente dei diversi livelli offre quindi diverse possibilit di utilizzo: come prestigiosa residenza privata, come abitazione per pi nuclei familiari o come propriet destinata allospitalit turistica.
La posizione, la vista mare, la piscina, lampio giardino, la possibilit di vivere i diversi livelli in maniera indipendente e leccellente stato di manutenzione rendono questa villa una propriet particolarmente rara nel mercato immobiliare di Gaeta.
La propriet disponibile per visite su appuntamento. Contatta l'inserzionista