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Villa in vendita a Fara Gera d'Adda

• 258.000€
• 5 locali
• 323 mq
• Vendesi

***.*******.** IA0520263217 - Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo Villa su Due Piani con Autorimessa, Via Abele Crespi, Fara Gera d'Adda (BG) 322 mq + box 65 mq Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Villa unifamiliare su due livelli (piano seminterrato + piano rialzato) Composizione piano seminterrato: disimpegno, dispensa, cantina, bagno, ampio locale taverna, locale caldaia (accesso da scala esterna) Composizione piano rialzato: cucina con balcone pertinenziale, soggiorno, disimpegno zona notte, studio (adattabile a camera), due camere da letto, ripostiglio, bagno; veranda e portico raccordano ulteriori locali con due camere da letto (una con balcone), bagno e disimpegno Pertinenza: autorimessa al piano seminterrato Superficie commerciale villa (sub. 701): 322,74 mq (SLP rettificata SIM) Superficie autorimessa (sub. 702): 64,95 mq Categoria catastale: A/7 (villa) + C/6 (autorimessa) Ubicazione: zona sud del centro abitato di Fara Gera d'Adda, fringe tra tessuto residenziale e agricolo, area urbanizzata con accesso da viabilità comunale e provinciale Anno di costruzione: 1967 (Licenza Edilizia n. 31) Struttura: cemento armato gettato in opera, finiture di qualità media tipiche dell'epoca Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
Voce Importo Prezzo base ? 344.000,00 Offerta minima ammissibile ? 258.000,00 Cauzione (10% del prezzo offerto)min. ? 25.800,00 Data asta 29 maggio 2026, ore 10:0012:00 Termine deposito offerta 28 maggio 2026, ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione.
Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, commissione del gestore della vendita (2,5% + IVA sull'aggiudicazione), eventuali costi di regolarizzazione e lavori.
Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento.
Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita.
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