Descrizione

ELEGANTE VILLA SINGOLA LELEGANZA CLASSICA NON HA ETA Indipendenza senza rinunciare alla comodit del centro e alla sicurezza della citt. Situata in via Schivardi, in posizione impareggiabile e strategica proprio di fronte all'Ospedale Civile, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola, curata in ogni minimo dettaglio.
Un'opportunit rara, ideale per imprenditori, professionisti, medici o per chiunque desideri una residenza esclusiva e dalle metrature ottimali che combinano gli spazi destinati allabitazione in modo perfetto con quelli destinati ai servizi.
L'abitazione principale si sviluppa in 210 mq al piano rialzato, pensati per unaccoglienza piena di fascino.
Gli ambienti sono caratterizzati da finiture di altissimo pregio, in perfette condizioni: caldi pavimenti in parquet, bagni impreziositi da marmi ricercati, eleganti boiserie con la presenza di camini.
La zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno, che si apre su una terrazza di 35 mq, da una sala da pranzo separata dalla cucina e da un bagno ospiti.
La zona notte ospita due spaziose camere da letto entrambe con bagno esclusivo e da un comodo studio che per dimensioni e disposizione si presta perfettamente a essere trasformato in una terza camera.
Scendendo al piano seminterrato, troviamo ulteriori 180 mq di spazi versatili e luminosi, con accesso diretto al giardino sul retro.
Qui si sviluppa una vivibile taverna, una seconda cucina, una camera da letto aggiuntiva per ospiti o personale, una stanza dedicata alle armadiature, lavanderia, stireria e una cantina per i vini. La propriet circondata da un giardino di circa 450 mq. Il vero gioiello la porzione sul retro: sebbene la villa si trovi in una zona fronte strada, questo spazio esterno regala una privacy e un silenzio inaspettati, offrendo un enorme potenziale per creare un'oasi di relax totalmente isolata dalla frenesia urbana.
La villa dispone, infine, di una grande autorimessa di 66 mq (che funge da box doppio abbondante) e di ulteriori 2 posti auto all'interno della propriet.
Si informa che l'immobile viene proposto in vendita comprensivo di quasi tutto il lussuoso arredo presente all'interno, rendendo la soluzione un "chiavi in mano" per chi ne apprezza lo stile classico intramontabile.
Per laccesso allimmobile la propriet chiede di conoscere in anticipo il nome e il cognome dei visitatori e lidentificazione a mezzo documento didentit al momento dellaccesso.
Nota: le fotografie sono state volutamente svuotate degli arredi con luso di IA.