Villa in vendita a Borgo San Lorenzo

Scopri questa straordinaria villa dei primi '900, un'autentica gemma immersa nella verdeggiante campagna del Mugello, a pochi passi da Borgo San Lorenzo.
La proprietà si distingue per la sua posizione rialzata e riservata, garantendo privacy assoluta pur mantenendo ottimi collegamenti con il capoluogo fiorentino.
Un'opportunità unica per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Spazi e Caratteristiche Principali La villa si sviluppa su una superficie abitabile complessiva di circa 400 m, facilmente divisibile in più unità abitative oppure mantenibile come unica dimora esclusiva.
Il piano terra accoglie un grandissimo salone con accesso diretto al giardino, una cucina funzionale, la zona pranzo, uno studio privato, la cantina e il garage.
Il primo piano ospita ben 6 camere da letto e 2 bagni completi, da cui si gode una vista panoramica a 360° sulla campagna circostante.
Dipendance e Spazi Esterni Completa la proprietà una dependance su due piani, inclusa nella possibilità di acquisto, attualmente utilizzabile come rimessaggio ma facilmente trasformabile in abitazione, studio o stanza multiuso secondo le tue esigenze.
Il viale d'ingresso privato, incorniciato da piante ornamentali, introduce a un giardino di ampie dimensioni con alberi ad alto fusto che garantiscono ombra e privacy.
Sono inoltre disponibili posti auto esterni e spazi accessori utilizzabili come cantina, rimessa Dotazioni Tecniche La proprietà, in buono stato di conservazione, è dotata di riscaldamento gas naturale.
L'orientamento sud, est e ovest assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
Presente anche un box per ulteriore protezione dei veicoli.
Potenziale Commerciale Con 600 m commerciali distribuiti in 20 locali, questa proprietà offre eccezionali opportunità di investimento, ideale per chi desidera combinare una residenza di prestigio con possibilità di reddito da locazione commerciale o conversione in struttura ricettiva.
Una dimora straordinaria dove eleganza, spazio e versatilità si incontrano nella cornice incantevole della Toscana.