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Villa in vendita con giardino a Santa Maria a Monte - cerretti

• 277.000€
• zona cerretti
• 5 locali
• 113 mq
• Vendesi

***.*******.** 2453-SO - SANTA MARIA A MONTE--VILLETTA QUADRIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE DI 113MQ CON TRE CAMERE E GIARDINO ESCLUSIVO DI 170MQ A Santa Maria a Monte, in ottima zona residenziale e a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita villette di nuova costruzione in una splendida cornice collinare, progettate per offrire un elevati comfort abitativo, finiture moderne e un'eccellente efficienza energetica.
La villetta , attualmente in fase di realizzazione, hanno una superficie commerciale di 113 e si sviluppano su due livelli.
Al piano terra troviamo un AMPIA zona giorno open space, pensata per valorizzare la luce naturale e la convivialità, con soggiorno e angolo cottura in un unico ambiente, oltre a disimpegno, antibagno, bagno finestrato e un pratico ripostiglio sottoscala.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due LUMINOSE camere matrimoniali con cabina armadi, una camera singola, un ulteriore bagno con finestra e un disimpegno centrale.
Esternamente la villetta è circondata da un giardino privato disposto su due lati di circa 170mq , con spazi verdi personalizzabili e posti auto esclusivi.
La costruzione è realizzate con materiali di ultima generazione: murature in blocchi Poroton coibentati, infissi in doppio vetro termico, impianti fotovoltaici e solari, portone blindato e un elevato livello di isolamento termo-acustico.
Il riscaldamento a pavimento garantisce un clima sempre ottimale, riducendo i consumi e migliorando lefficienza energetica, con classe A4 prevista.
La consegna è stimata per settembre 2026, ma sin da ora è possibile personalizzare completamente ogni ambiente in base al capitolato e ai propri gusti.
Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico, senza rinunciare alla qualità, al comfort e a uno stile contemporaneo.
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