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Villa in vendita con giardino a Vinci - toiano

• 790.000€
• zona toiano
• 5 locali
• 390 mq
• Vendesi

villa panoramica con giardino di 1. 330 mq vinciin splendida posizione collinare, immersa nella tranquillita' della campagna toscana, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, con vista panoramica e circondata da un esclusivo giardino privato di circa 1. 330 mq. la proprieta', caratterizzata da finiture di pregio e da un attento stile di costruzione/edificazione, si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un ampio piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 390 mq. al piano principale troviamo un accogliente ingresso che conduce alla spaziosa zona living con camino, alla zona pranzo e alla cucina, con accesso diretto al loggiato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax immersi nel verde.
completano il piano un bagno enorme e 2 camere matrimoniali con terrazzo dedicato per ambedue e affaccio sul verde circostante.
una scala a vista conduce al piano superiore, dove si trovano due ampie camere matrimoniali con vista panoramica un bagno e 1 studio, il piano seminterrato ospita una taverna con cucina, camino a vista e forno, un locale di sgombero, una lavanderia, un bagno di servizio e un locale tecnico, offrendo ulteriore spazio e molteplici possibilita' di utilizzo.
grande garage con accesso da rampa privata.
particolare attenzione e' stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo.
la villa e' dotata di impianto fotovoltaico, batterie di accumulo e colonnina per la ricarica di auto elettriche, con disponibilita' energetica dichiarata di 10 kw e con produzione dichiarata per 8 kw. la classe energetica e' a. l'accesso alla proprieta' avviene tramite cancello automatico.
una residenza di grande fascino, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e una splendida vista sulla campagna, in un contesto collinare suggestivo.
- classe energetica in elaborazione rif.2/0783 - (agg. 29/10/2026) Contatta l'inserzionista