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Villa in vendita con giardino a San Giovanni la Punta in via taormina

• 600.000€
• 10 locali
• 350 mq
• Vendesi

VILLA CON PARCO PRIVATO, ASCENSORE E DOPPIO ACCESSO A SAN GIOVANNI LA PUNTA In un contesto residenziale di prestigio a San Giovanni La Punta, a breve distanza dagli svincoli autostradali di Paesi Etnei e San Gregorio di Catania e dai centri commerciali I Portali e Le Zagare, CENTURY 21 Masters propone in vendita unesclusiva villa con circa 350 mq commerciali e oltre 1.000 mq di spazi esterni privati.
La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna e ascensore.
Gli ambienti ampi, la distribuzione degli spazi e il verde che circonda la casa offrono una soluzione ideale per chi cerca comfort e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Il piano terra, dotato di doppio ingresso, ospita un ampio soggiorno di due vani, una spaziosa zona cucina e pranzo di ulteriori due vani, un bagno con lavanderia e un disimpegno.
Al primo piano si trova la zona notte, composta da quattro camere da letto, tre bagni e due ampi disimpegni.
Balconi e finestre sui diversi prospetti donano luminosità agli ambienti e piacevoli affacci panoramici.
Il piano seminterrato comprende due ampi garage, un servizio, due ripostigli, due locali retrostanti i garage, una cantina e un locale macchine.
Il livello è collegato sia allabitazione sia allesterno.
Gli spazi allaperto si articolano in due porzioni di terreno.
La prima, di circa 500 mq con ingresso da via Montello, accoglie gli accessi carrabile e pedonale, terrazzi, percorsi esterni, aiuole e un giardino con prato, piante ornamentali e alberi da frutto.
La seconda, di oltre 500 mq e con accesso autonomo da via Taormina, è identificata separatamente e attualmente destinata a parcheggio privato e giardino, con ulteriori locali tecnici.
Per questarea viene indicata una potenzialità edificatoria, da verificare in relazione alla normativa urbanistica vigente.
Completano gli esterni unampia veranda amovibile e una zona barbecue, ideali per vivere il giardino e trascorrere momenti in compagnia.
La villa dispone di riscaldamento autonomo su tutti e tre i livelli, riserva idrica, cancelletti di sicurezza e impianto di allarme.
Le finiture di pregio ed extra capitolato, risalenti allepoca di costruzione, caratterizzano gli interni, che si presentano in ottimo stato di conservazione.
Libera e immediatamente disponibile.
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