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Villa in vendita con giardino a Dormelletto in via san rocco 1

• 335.000€
• 12 locali
• 328 mq
• Vendesi

LAGO MAGGIORE - DORMELLETTO VILLA INDIPENDENTE CON VISTA LAGO MOZZAFIATO E TERRENO EDIFICABILE In posizione panoramica e residenziale a Dormelletto, a pochi minuti dal centro di Arona e dai principali servizi, proponiamo in vendita unimportante villa singola dalle ampie metrature, caratterizzata da una vista lago straordinaria e grandi potenzialità di personalizzazione.
Limmobile, attualmente libero e interamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli ed è ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare o una residenza di prestigio su misura.
Disposizione degli spazi: Piano Terra: Area funzionale composta da due ampi box (uno di 15 mq e uno elettrificato di 16 mq). Piano Rialzato (Appartamento 1 - 119 mq): Zona giorno luminosa con ingresso, ampio salone con camino e affaccio diretto sul lago, cucina abitabile separata.
La zona notte comprende due camere da letto (di cui una matrimoniale molto grande con finestra fronte lago) e un ampio bagno.
Primo Piano (Appartamento 2 - 178 mq): Accessibile tramite scala interna, l'appartamento superiore vanta un soggiorno spazioso con terrazzo panoramico vista lago, cucina separata, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e un bagno.
Piano Seminterrato: Zona servizi con locale taverna, deposito, cucina (trasformabile in lavanderia), bagno ristrutturato e locale tecnico con caldaia recente e pompa di accumulo.
È presente unulteriore zona lavanderia con collegamento diretto all'appartamento del primo piano.
Esterni e Plus: La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 617 mq, la cui particolarità risiede nella sua capacità edificabile, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento o sviluppo.
La casa dispone in totale di tre terrazzi che regalano scorci indimenticabili sul Lago Maggiore.
Caratteristiche principali: - Vista lago mozzafiato da entrambi i livelli abitativi.
- Immobile libero e completamente vuoto.
- Ampia metratura ideale per due nuclei familiari.
- Terreno edificabile di pertinenza.
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Gabetti Arona Via Giacomo Matteotti, 35 Arona Visita il nostro sito: ***.*******.** Contatta l'inserzionista