Villa in vendita con giardino a Catania in via salvatore paola 177

Nella prestigiosa e vivace cornice del centro di Catania, a pochi passi dalla rinomata Villa Bellini, presentiamo unimponente villa di circa 650mq distribuiti su 3 livelli, ricostruita nei primi anni 2000 con raffinata estetica neoclassica.
Caratteristiche principali: Disposizione interna: Seminterrato: ampio garage accessibile dal cortile esterno con 3 comodi posti auto collegato ai piani della casa attraverso scale e ascensore interno Piano Terra: maestoso salone di rappresentanza con camino, elegante sala da pranzo affacciata su una terrazza panoramica, camera/studio con bagno privato, comoda lavanderia e ripostiglio.
Primo Piano: zona notte dedicata alla padronale con studiolo, bagno in marmo; ulteriori 5 camere da letto (una con bagno in mosaico) e bagno comune.
Secondo Piano: ampia zona living con angolo cottura e sala da pranzo, camera con cabina armadio e bagno, terrazzi abitabili, e impianto fotovoltaico da 12 kW. Dotazioni di pregio: ascensore interno per laccesso a tutti i piani, infissi a taglio termico, tapparelle automatizzate, impianto elettrico suddiviso per settori, sistema di allarme, riscaldamento e raffreddamento centralizzati, ampio garage interrato con accesso anche tramite ascensore.
Potenzialità duso: Perfetta per una grande famiglia o per essere frazionata in più unità abitative.
Ideale anche come boutique-hotel o casa-ospitalità di lusso.
Localizzazione: In posizione esclusiva, a pochi passi da zona verde, servizi, e contesto elegante del centro città. Tipologia: Nuova costruzione (ricostruita nei primi anni 2000), più di 10 locali, più di 3 bagni, su più livelli.