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Villa in vendita con giardino a Aci Castello in via ignazio biscari 43 - cannizzaro

• 1.550.000€
• zona cannizzaro
• 7 locali
• 255 mq
• Vendesi

Villa dAvanguardia con Vista Mare e Parco di 7.000 mq Aci Castello - Situata nella prestigiosa cornice di Cannizzaro (Aci Castello), in via Ignazio Biscari, sorge una villa singola dal design contemporaneo e audace, perfettamente integrata nel paesaggio lavico e affacciata sullo spettacolare panorama del Mar Ionio.
La proprietà è immersa in un parco privato di ben 7.000 m di verde, unautentica oasi mediterranea che garantisce privacy assoluta e una totale fusione con la natura circostante.
Spazi Interni e Layout La residenza si sviluppa su una superficie totale di 255 m commerciali (7 vani), sapientemente distribuiti su tre livelli connessi da un moderno ascensore interno: Piano Sottostrada (S1): Un'ampia area funzionale che ospita una spaziosa cantina, un locale di sgombero, locali tecnici, ripostiglio e doppi servizi.
Piano Terra (T): Il cuore pulsante della casa, caratterizzato da grandi vetrate a tutta altezza.
Troviamo una luminosa zona living, cucina con adiacente veranda e un portico che si estende verso l'esterno.
Piano Primo (1): Zona notte riservata, che si apre su ampi terrazzi panoramici e un vano sottotetto.
L'Oasi Esterna e la Piscina Il progetto outdoor è pensato per il puro relax e per l'intrattenimento di alto livello.
Il living a piano terra si estende direttamente su un grande terrazzo pavimentato che fa da cornice a una splendida piscina esterna (già regolarmente accatastata), posizionata strategicamente per nuotare guardando il mare. Efficienza Energetica al Top: Classe A4 Costruita secondo i più rigidi standard di sostenibilità e autosufficienza, la villa vanta la massima certificazione Classe Energetica A4. È dotata di: - Impianto a pannelli fotovoltaici integrato sul tetto.
- Sistemi di climatizzazione invernale ed estiva di ultima generazione.
- Infissi a taglio termico con schermature solari motorizzate.
Una dimora rara, ideale per chi cerca l'unione definitiva tra l'architettura moderna, il massimo risparmio energetico e la bellezza senza tempo della costa ionica.
Trattativa riservata.
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