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Villa in vendita con giardino a Roma in via giovanni canestrini 20 - trigoria

• 1.250.000€
• zona trigoria
• 1678 mq
• Vendesi

Villa di rappresentanza con dependance e giardino privato In un contesto riservato e immerso nel verde, a pochi minuti dallEUR e dai principali collegamenti della zona sud di Roma, proponiamo in vendita una proprietà residenziale indipendente di particolare interesse, composta da una villa padronale, due appartamenti autonomi, un alloggio di servizio e circa 3.000 mq di giardino.
La proprietà è caratterizzata da unimpostazione estremamente versatile, con accesso completamente indipendente e spazi esterni di esclusiva pertinenza.
La villa padronale rappresenta il cuore della proprietà: ambienti ampi, zona giorno di rappresentanza, salone con camino, cucina abitabile, terrazzi e spazi dedicati alla convivialità si alternano agli ambienti più riservati della zona notte e ai locali accessori.
A completare il compendio troviamo due appartamenti indipendenti, perfetti come dependance per familiari e ospiti oppure come unità autonome, oltre a un ulteriore alloggio destinabile a custode o magazzino.
Il grande giardino privato, esteso per circa 3.000 mq, completa la proprietà creando una cornice verde riservata e offrendo numerose possibilità di personalizzazione degli spazi esterni.
La configurazione degli immobili rende questa soluzione particolarmente adatta a chi ricerca una residenza privata di rappresentanza, una proprietà per più nuclei familiari o un contesto capace di coniugare abitazione principale e spazi indipendenti per ospiti, famiglia o personale.
Una proprietà rara per dimensioni, autonomia e flessibilità, in una posizione che permette di vivere in un ambiente tranquillo e riservato senza rinunciare alla vicinanza alla città. Caratteristiche principali Villa padronale indipendente Due appartamenti autonomi Alloggio di servizio Circa 3.000 mq di giardino Accesso indipendente Ampi spazi di rappresentanza Ideale per più nuclei familiari Contesto verde e riservato Collegamenti agevoli con EUR e GRA La proprietà oggetto della vendita costituisce una porzione autonoma e indipendente rispetto alle ulteriori unità presenti nel complesso immobiliare originario.
Le informazioni, le immagini e le planimetrie riportate nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale Contatta l'inserzionista