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Villa in vendita con giardino a Vanzago

• 430.000€
• 4 locali
• 189 mq
• Vendesi

VILLETTA SCHIERA DI TESTA : TERRAZZO, TAVERNA, GIARDINO, BOX. CL. EN. C LEGGERE TUTTO GRAZIE! PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI: VALERIO MINORA CEL. 3333273490 IMPORTANTISSIMO: Classe energetica C immobile gi in linea con le nuove direttive europee.
In contesto residenziale ordinato e verdeggiante, proponiamo in vendita un appartamento in villetta a schiera di testa con spazi ampi, ben distribuiti e una notevole versatilit duso. Al piano rialzato troviamo una grande zona giorno luminosa, con soggiorno di ottime dimensioni e accesso diretto a un ampio terrazzo coperto, ideale per pranzi allaperto e momenti di relax.
Completa il livello una cucina abitabile separata, anchessa con ampio balcone, oltre al piccolo verde frontale di pertinenza (uso esclusivo). Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ben disimpegnate: una matrimoniale con balcone, una spaziosa camera singola con ampio balcone angolare e una terza camera singola.
Completano il piano due bagni finestrati, uno principale con vasca e un secondo bagno di servizio con accesso ad un altro balcone.
Elemento distintivo della propriet il piano seminterrato, catastalmente censito come cantina e locali accessori, oggi organizzato dalla propriet come ampia taverna multifunzionale, con zona conviviale, seconda cucina, ulteriore ambiente jolly, bagno/lavanderia (ideale per i figli o per un libero professionista che voglia una zona di lavoro separata dalla casa) e collegamento diretto al box di 16mq. La propriet gode di un giardino angolare disposto sui lati dellabitazione (di uso esclusivo), che aggiunge privacy e un gradevole rapporto con il verde.
La casa colpisce per i suoi spazi generosi, per la distribuzione razionale e, importantissimo, per la classe energetica C, oggi particolarmente interessante per chi cerca un immobile gi ben posizionato anche sotto il profilo dellefficienza energetica.
Box compreso.
Se graditi, gli arredi sono compresi nel prezzo.
Punti di Interesse in zona: ISTRUZIONE Ic Matteotti-Sedriano (Scuola Primaria) a 1866 metri COMMERCIO COOP a 1838 metri - supermercato NOTA BENE: Le informazioni contenute nel presente annuncio (quantunque compilato con la maggiore attenzione possibile), non costituiscono un elemento precontrattuale.
LA VENDITA E' SEMPRE A CORPO E MAI A MISURA, come visto e gradito (OVVERO: NON SI ACQUISTA UN TOT AL MQ, E' SOLO UNA STATISTICA, la reale disposizione degli ambienti che fa la differenza) IMPORTANTE: Proposte subordinate al mutuo" verranno prese in considerazione unicamente previo ns colloquio di prequalifica del potenziale acquirente, ed in caso di mutui superiori all'80%, verranno raccolte solo se seguite da consulenti del credito con cui lavoriamo da anni (questo per dare maggiore serenit alla Parte Venditrice circa l'effettiva possibilit di reale conclusione di una vendita subordinata al mutuo - evitando quindi di "parcheggiare" inutilmente per mesi l'immobile; portiamo avanti solo pratiche oggettivamente fattibili!). La conclusione di una vendita immobiliare , di fatto, lincontro della singola domanda e della possibile relativa offerta, MA SENZA CHE CI COMPORTI UN NECESSARIO OBBLIGO DI TRATTATIVA, il cui margine di volta in volta determinabile in base al livello di interesse riscontrato per limmobile in oggetto della medesima.
NON SI FANNO TRATTATIVE VIA TEL, WA, O EMAIL, MEN CHE MENO PRIMA DI AVER VISTO LA CASA DAL VIVO: NON E' SERIO! Al netto quindi della possibilit di trattative, SI INVITA ACCORATAMENTE A CONTATTARE IL PRESENTE ANNUNCIO SOLO SE ESSO SIA GIA NEL PROPRIO REALE RANGE DI FATTIBILITA'/BUDGET.
LA DOCUMENTAZIONE DELL'IMMOBILE SARA' VISIONABILE IN UFFICIO SOLO DOPA LA VISITA ALL'IMMOBILE (MA OVVIAMENTE PRIMA DI QUALSIASI FIRMA) E REGOLARMENTE CONSEGNATAVI SE DIVERRETE "AVENTI CAUSA"; SI PRECISA CHE PER LEGGE NON SI POSSONO QUINDI INVIARE DATI SENSIBILI A SCONOSCIUTI.
ASTENERSI PERCIO' APRIORISTICI DIFFIDENTI.
NB il presente annuncio pubblicato da un agente immobiliare, contattando il quale se ne presuppongo i relativi servizi di consulenza. Contatta l'inserzionista