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Villa in vendita con giardino a Lecce in sp298 9 - san cataldo

• 500.000€
• zona san cataldo
• 9 locali
• 194 mq
• Vendesi

Elegante Villa con 194 mq, Volte a Stella e Grotta Naturale San Cataldo (Lecce) L'Immobiliare Larosa propone in vendita una prestigiosa villa di 194 mq, una dimora esclusiva immersa in una cornice naturale di rara bellezza.
La proprietà unisce il fascino dell'architettura tradizionale salentina a dettagli architettonici unici e sorprendenti.
Tra le peculiarità che rendono questa residenza inimitabile spiccano: Le magnifiche volte a stella, che impreziosiscono gli ambienti conferendo loro un carattere storico e autentico.
La "sala della musica": uno spazio tondeggiante dal design acustico studiato appositamente per amplificare e distribuire le note musicali in modo armonioso.
Una suggestiva grotta con acqua sorgiva interna alla proprietà, un elemento naturale di straordinario fascino.
Una rigogliosa pineta secolare, che garantisce totale privacy, frescura naturale e un'atmosfera di assoluta tranquillità. Distribuzione degli Spazi Interni La villa è stata progettata per offrire il massimo comfort abitativo, distinguendosi per ambienti luminosi, ariosi e perfettamente distribuiti: Ingresso: Accogliente e riservato.
Ampio Soggiorno: Il cuore pulsante della casa, perfetto per momenti di convivialità e relax.
Cucina: Abitabile e spaziosa, ideale per chi ama vivere la cucina in ogni suo aspetto.
Tre Camere da Letto: Ambienti ampi e rilassanti, pensati per garantire il massimo riposo.
Doppi Servizi: Due bagni ampi e funzionali.
Disimpegno: Ottimizza la gestione degli spazi separando con cura la zona giorno dalla zona notte.
Esterni e Posizione Strategica Il vero fiore all'occhiello all'aperto è lo splendido porticato antistante, il luogo ideale dove rilassarsi godendo della piacevole brezza marina e del panorama rilassante della pineta circostante.
La tua oasi di pace ti aspetta Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa irripetibile, perfetta sia come residenza principale di prestigio sia come investimento ad alto rendimento per una casa vacanza di charme.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattate oggi stesso l'Immobiliare LarosaContatta LAROSA IMMOBILIARE per scoprire la tua prossima casa al mare. Siamo a tua disposizione Email: *******@******* Cellulare: 345-2565945 Visita il nostro sito: ***.*******.** La zona marina di San Cataldo rappresenta la principale località balneare della città di Lecce, situata lungo il versante adriatico del Salento.
È una meta molto frequentata sia dai residenti del capoluogo salentino, che la raggiungono facilmente in pochi minuti, sia dai turisti che desiderano combinare una visita al centro storico di Lecce con una giornata di mare. Caratteristiche del litorale: La costa si presenta prevalentemente sabbiosa, con tratti di spiaggia libera alternati a stabilimenti balneari attrezzati che offrono servizi per la balneazione, il relax e la ristorazione.
Contesto ambientale: Nelle immediate vicinanze si trova la Riserva Naturale Statale "Le Cesine", una zona umida protetta dal WWF di grande interesse naturalistico, ideale per chi ama fare escursioni, osservazione di uccelli (birdwatching) e passeggiate nella natura incontaminata.
Atmosfera: San Cataldo ha un carattere tipicamente estivo.
Durante i mesi di luglio e agosto, la marina si anima notevolmente con la presenza di bar, ristoranti e locali che propongono attività serali, rendendola un punto di riferimento per l'intrattenimento lungo la costa.
Posizione strategica: Grazie alla sua vicinanza a Lecce, è il luogo ideale per chi cerca una soluzione comoda per godere del mare senza allontanarsi troppo dai servizi urbani e dalle attrazioni culturali della città. Contatta l'inserzionista