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Villa in vendita con giardino a Siena - salteano

• 205.000€
• zona salteano
• 4 locali
• 92 mq
• Vendesi

***.*******.** DOMENA 243 - Un angolo di Toscana da chiamare casa Nel cuore della campagna senese, nel Comune di Asciano, a soli 15 minuti dal centro di Siena e 5 minuti da Monteroni dArbia, nasce uno stupendo complesso residenziale completamente ristrutturato nel 2026, dove il fascino autentico della Toscana incontra il comfort e la cura di una casa contemporanea.
Immerso nel verde e circondato dalla quiete delle Crete Senesi, il complesso si sviluppa in varie strutture principali, suddivise in più appartamenti.
La STRUTTURA A, composta da 4 unità, ha già visto la vendita di 3 abitazioni: rimane ora disponibile un'unica, speciale opportunità. VILLETTA A SCHIERA Una casa indipendente di circa 92 mq, sviluppata su 3 livelli piano terra, primo piano e sottotetto con 40 mq di sottotetto e un giardino privato di 30 mq. Il piccolo giardino, perfettamente quadrato e raccolto, accoglie l'ingresso alla proprietà e rappresenta un angolo intimo dove immaginare una colazione all'aperto, un aperitivo al tramonto o semplicemente qualche momento di relax immersi nel silenzio della campagna.
PIANO TERRA Si entra direttamente in un ampio e luminoso open space, dove soggiorno e cucina a vista creano un ambiente caldo e conviviale.
La grande doppia portafinestra d'ingresso regala luce naturale alla stanza e mette in comunicazione la casa con il verde esterno.
Il carattere toscano si respira nei dettagli: il cotto originale a pavimento, le travi a vista e gli elementi architettonici conservati e valorizzati durante la ristrutturazione.
Completano il piano un pratico ripostiglio sottoscala, organizzato come zona lavanderia, e un bagno completo con doccia.
PRIMO PIANO Una bella scala in travertino conduce alla zona ***.*******.** trovano spazio una camera matrimoniale, accogliente e luminosa, e una seconda stanza che può essere utilizzata come camera singola, studio o stanza per gli ospiti, a seconda delle esigenze di chi l'abiterà. Anche questo piano dispone di travi a vista e di un secondo bagno completo con doccia.
IL SOTTOTETTO Al piano superiore si apre un ambiente di circa 40 mq, impreziosito da un lucernario che porta luce naturale nella stanza.
Una parte del sottotetto offre un'altezza tale da poter essere vissuta comodamente in piedi (altezza max. 2,60 m), mentre la zona più bassa si presta perfettamente a diventare uno spazio di deposito o una libreria raffinata, grazie anche alla possibilità, ad esempio, di realizzare pensili su misura lungo tutta la parete.
Qui trovano inoltre posto gli impianti con la caldaia.
COMFORT & DETTAGLI La casa è stata ristrutturata nel 2026, con l'obiettivo di preservare il fascino originale dell'immobile integrandolo con soluzioni moderne e funzionali.
Classe energetica C Abitazione: 92 mq Sottotetto: 40 mq Giardino privato: 30 mq Travi a vista Cotto originale al piano terra Scala in travertino Infissi in doppio vetro Esterno degli infissi in alluminio effetto legno, ottimi per la manutenzione Interno in PVC bianco Vista aperta sul verde circostante LA CASA CHE CERCAVI IN TOSCANA Questa proprietà è pensata per chi desidera qualcosa di più di una semplice abitazione: una casa vera, intima e autentica, dove ritrovare ogni giorno il piacere della tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla città. È una soluzione ideale per una coppia, per una famiglia o per chi sogna una casa in Toscana dove trascorrere momenti di vita quotidiana immersi nella natura.
Qui le giornate iniziano con la luce che entra dalle grandi finestre, proseguono tra il calore del cotto e delle travi in legno e si concludono guardando il verde della campagna senese.
A pochi minuti da Siena, ma abbastanza lontano per sentire davvero il silenzio della Toscana.
Una proprietà chiavi in mano, ristrutturata nel 2026, pronta ad accogliere una nuova storia.
Un'opportunità rara per acquistare non semplicemente una casa, ma un piccolo angolo di Toscana da vivere e amare. Contatta l'inserzionista