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Villa in vendita con giardino a Saonara

• 295.000€
• 4 locali
• 130 mq
• Vendesi

A Villatora di Saonara, in posizione comoda ai principali servizi e a pochi passi dalle scuole elementari e medie, prender forma TRILOGY, un nuovo intervento residenziale composto da tre abitazioni, pensato per chi desidera indipendenza, spazi ben organizzati e comfort abitativo contemporaneo.
La vicinanza a supermercati, ufficio postale e attivit di uso quotidiano permette di conciliare le esigenze della famiglia con la praticit degli spostamenti, in un contesto adatto a chi cerca una nuova casa senza rinunciare alla comodit del paese.
La soluzione T.3 una porzione di trifamiliare indipendente, sviluppata su due piani fuori terra e caratterizzata da unesposizione su tre lati, sud-est-ovest, che favorisce lingresso della luce naturale nei diversi momenti della giornata.
A completare labitazione, uno scoperto esclusivo di circa 180 mq, un terrazzo al piano primo e un garage.
LA ZONA GIORNO: Il piano terra accoglie una zona giorno open space di circa 42 mq, nella quale cucina, pranzo e soggiorno si integrano in un unico ambiente ampio e conviviale.
Una superficie che consente di organizzare le diverse funzioni della casa, distinguendo lo spazio dedicato alla preparazione dei pasti, il tavolo da pranzo e larea relax.
Due grandi vetrate apribili collegano gli interni al giardino privato Completa il piano un bagno finestrato, pratico per lutilizzo quotidiano e a servizio della zona giorno.
LA ZONA NOTTE: Il piano primo dedicato al riposo e ospita tre camere da letto, con una distribuzione che permette di rispondere alle esigenze di una famiglia e di adattare gli ambienti nel tempo.
La camera matrimoniale, di oltre 16 mq, offre lo spazio per un letto matrimoniale, comodini e armadiatura.
Le altre due camere, di circa 12 mq ciascuna, possono essere organizzate come camere per i figli, stanze per gli ospiti oppure come studio per chi desidera un ambiente dedicato al lavoro da casa. Da una delle camere si accede al terrazzo esclusivo di circa 16 mq, uno sfogo esterno riservato da arredare con sedute e piante, creando un ulteriore spazio da vivere.
Un secondo bagno finestrato completa la zona notte, garantendo un servizio su ciascun livello dellabitazione.
IL GIARDINO E GLI SPAZI ACCESSORI Lo scoperto esclusivo di circa 180 mq rappresenta uno degli elementi distintivi della soluzione: uno spazio esterno da organizzare secondo le proprie abitudini, alternando verde, zone relax e aree dedicate alla convivialit.
La presenza del garage completa la funzionalit della casa, offrendo uno spazio dedicato al ricovero dellauto.
SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI E ACCESSORI Cucina-soggiorno open space di circa 42 mq. Una camera matrimoniale di oltre 16 mq. Due camere da letto di circa 12 mq ciascuna.
Due bagni finestrati, uno per piano.
Terrazzo esclusivo di circa 16 mq. Scoperto esclusivo di circa 180 mq. Garage.
EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT ABITATIVO Le dotazioni previste comprendono: Impianto fotovoltaico, per la produzione di energia elettrica da fonte solare.
Pompa di calore, per una gestione efficiente dellenergia destinata agli impianti.
Riscaldamento a pavimento, per una diffusione uniforme del calore e una maggiore libert nellarredamento.
Ventilazione meccanica controllata (VMC), per favorire il ricambio dellaria negli ambienti interni.
C.E.: A4. Prezzo: 295.000,00 oltre IVA e spese accessorie.
GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 *******@******* ***.*******.** NOTA INFORMATIVA Tutte le informazioni, descrizioni, superfici, planimetrie, immagini, render e illustrazioni presenti nellannuncio sono puramente indicativi e hanno esclusiva finalit illustrativa e promozionale.
Non costituiscono documentazione tecnica ufficiale, proposta contrattuale o impegno vincolante e non assumono, di per s, valore formale, contrattuale o legale. Contatta l'inserzionista