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Villa in vendita con giardino a Rignano sull'Arno

• 2.700.000€
• 30 locali
• 1100 mq
• Vendesi

Villa storica con vigneto e cappella privata, in bellissima posizione panoramica immersa nella tipica campagna toscana, a meno di trenta minuti da Firenze.
La propriet una delle pi antiche della zona con l'impianto originario costituito da una torre di avvistamento realizzata nel IX secolo; composta dalla villa padronale risalente al 1500, un appartamento per ospiti e un appartamento di servizio con ingresso indipendente, una cappella privata, ampie cantine, annessi esterni, tra i quali un fienile da ristrutturare e terreni che si estendono per una superficie di 15,3 ettari, in parte a vigneto e oliveto.
La villa padronale presenta una bellissima facciata con stemma nobiliare e si articola su due livelli principali.
Dal giardino si entra al piano terreno e al bellissimo salone con caratteristico camino, una stanza relax con bagno, uno studio, una sala da pranzo, una camera da letto e la cucina, accessibile anche dalla corte interna.
Al piano primo ci accoglie una grande sala con biliardo, collegata a un bagno nel quale troviamo un antico arco in pietra, a una camera padronale con bagno, a unulteriore camera da letto con accesso al suggestivo loggiato con vista mozzafiato sulle colline circostanti.
Allo stesso piano troviamo altre due camere e una stanza caratterizzata da un soffitto con travi a vista, attualmente utilizzata come locale di sbratto, ma convertibile in studio o stanza relax.
Dal salone principale possibile accedere alla soffitta, perfetta come ripostiglio.
Due ingressi indipendenti conducono agli appartamenti: il primo composto da cucina, camera e bagno; il secondo, su due livelli, si compone di cinque vani e due bagni.
La cappella privata ha accesso direttamente dallesterno ed arricchita da decorazioni originali del XIX Secolo.
Tra gli annessi spicca il caratteristico fienile su due livelli, da ristrutturare.
Le ampie cantine sono costituite da magazzini e locali di servizio come la tinaia, lorciaia, la zona dedicata allimbottigliamento del vino. La villa facilmente accessibile da una strada ben curata e si trova in una posizione da cui domina la valle del fiume Arno. Gli spazi esterni sono perfettamente godibili, immersi nei colori e nei silenzi della natura incontaminata.
Il giardino antistante la facciata principale si apre sulla vallata ed offre una vista spettacolare; il giardino terrazzato, sul lato opposto, un perfetto angolo di privacy e relax.
I terreni si estendono per una superficie complessiva di 15.3 ettari.
Tra questi 1.3 ettari di vigneto Chianti Colli Fiorentini e un oliveto con circa 1.000 piante in produzione.
LOCATION La propriet si trova a sud-est di Firenze, a soli 9 km dallingresso autostradale A1; laeroporto di Firenze raggiungibile in 45 minuti, mentre in pochi minuti troviamo la stazione dei treni, negozi, supermarket, banca, farmacia e lo shopping outlet The Mall. Contatta l'inserzionista