Descrizione

In posizione dominante e riservata, immersa nella quiete delle colline di Sorrentini, frazione del comune di Patti, proponiamo in vendita una prestigiosa villa panoramica di circa 600 mq complessivi, distribuita su tre elevazioni, circondata da ampie corti esterne e terreno di pertinenza.
La propriet gode di una vista straordinaria sul Golfo di Patti e sulle Isole Eolie, un panorama aperto e suggestivo che accompagna ogni ambiente della villa e che rappresenta uno degli elementi pi esclusivi dellintera propriet.
La villa stata progettata per offrire comfort, privacy e funzionalit, con una distribuzione interna intelligente che permette di vivere grandi spazi senza rinunciare alla praticit quotidiana.
I tre livelli sono collegati da scala interna, ma ogni piano dispone anche di ingresso indipendente, caratteristica che rende limmobile ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per eventuali soluzioni ricettive di alto livello.
Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, luminosit e qualit costruttiva.
Ampie zone living con affaccio diretto su terrazze panoramiche, cucine abitabili, camere padronali di generose dimensioni e doppi servizi per piano garantiscono una vivibilit rara da trovare.
La disposizione degli spazi consente inoltre di mantenere autonomia e privacy tra i diversi livelli della villa.
La propriet presenta finiture di ottimo livello ed dotata di: infissi a taglio termico zanzariere riscaldamento autonomo aria condizionata impiantistica recentemente rinnovata impianto fotovoltaico Le aree esterne sono state curate con particolare attenzione e rappresentano un vero valore aggiunto della propriet.
Statue ornamentali, piante mediterranee, spazi verdi organizzati, zona barbecue, impianto di illuminazione e irrigazione creano unatmosfera elegante e armoniosa, perfettamente integrata con il paesaggio circostante.
Fiore allocchiello della villa il grande terrazzo panoramico principale, dove un elegante patio fa da cornice ad uno spazio dal fascino unico.
Un luogo pensato per vivere momenti speciali allaperto, tra cene estive, colazioni panoramiche e attimi di relax accompagnati da tramonti spettacolari e albe che si aprono sul mare e sulle Isole Eolie.
Completano la propriet: ampia area parcheggio cancello automatico sistema di videosorveglianza terrazze super panoramiche corti esterne vivibili e ben distribuite La posizione garantisce privacy e riservatezza assoluta, pur restando a circa 6/7 km dal centro di Patti e dai principali servizi.
Un equilibrio raro tra tranquillit, panorama e comodit.
Questa villa non soltanto una propriet di grandi dimensioni: un luogo pensato per essere vissuto.
Una residenza che permette di condividere spazi importanti mantenendo indipendenza e comfort, dove ogni terrazza, ogni affaccio e ogni ambiente dialogano costantemente con il paesaggio.
Una soluzione di rappresentanza ideale sia come residenza privata esclusiva sia come investimento per struttura ricettiva di charme, in uno dei contesti panoramici pi affascinanti della costa tirrenica siciliana.