Descrizione

***.*******.** X89 - Montignoso - località Debbia - in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro di Montignoso, villa singola con piscina in ottime condizioni di manutenzione.
Circondata da un terreno di circa 2000 mq, labitazione è protetta da una recinzione adeguata e accessibile tramite un cancello motorizzato.
L'ampio parcheggio pavimentato offre spazio per diverse autovetture.
La villa si sviluppa su tre livelli indipendenti per una superficie di circa 300 mq. Composizione: Piano Terra: un ampio ingresso conduce al luminoso salone-soggiorno.
La cucina abitabile è collegata a una suggestiva pompeiana, ideale per momenti di relax, che si affaccia sulla piscina.
Il piano terra ospita inoltre due eleganti bagni e cinque spaziose camere da letto.
Piano Seminterrato: un'accogliente taverna con camino offre l'ambiente perfetto per le serate invernali.
Completano il piano un bagno, una lavanderia e comode cantine.
Piano Primo: una grande terrazza panoramica a tetto, con soffitta, consente di godere di una vista mozzafiato che spazia dalle verdi montagne al mare. Un'imponente e unica scala a spirale, circondata da una vetrata trasparente, collega i vari livelli, aggiungendo un tocco di design all'intera abitazione.
Gli interni sono caratterizzati da un design moderno con una distribuzione spaziosa e dinamica che rende ogni ambiente unico.
Esterni e Giardino: la piscina, situata nella parte sud della villa, domina la porzione più ampia del giardino.
Il terreno è caratterizzato da un gioco di dislivelli che rende gli spazi esterni ancora più suggestivi e vivibili.
Impiantistica e Finiture: la villa è dotata di impianti allavanguardia in linea con le normative sul risparmio energetico.
Il sistema termico ed elettrico trifase è supportato da un impianto fotovoltaico da 12 kWh con accumulo in batteria a litio da 21 kW e una caldaia ibrida a pompa di calore e metano.