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Villa in vendita con giardino a Pianella in contrada san desiderio 31 pianella - prossimità centro

• 265.000€
• zona prossimità centro
• 4 locali
• 120 mq
• Vendesi

Sul territorio di Pianella, in posizione incantevole e circondata da 27.300 mq di terreno agricolo, insiste una villa di recente costruzione in classe energetica A2. La costruzione, realizzata per complessivi 40 cm di isolamento termico con intonaco fibrorinforzato con fittoni resinati, presenta una copertura di tetto in legno ventilato coibentato per unaltezza di circa 4,5 cm. Sviluppa una metratura abitativa di 120 mq su un unico piano con 100 mq di portico.
Fondamenta con travi a rovescio, antisismica, collaudo del genio civile, pavimentazione in monocottura con disegni a tappeto in ogni stanza, cucina in muratura rivestita con maioliche lavorate a mano, sistema dallarme volumetrico e planimetrico con predisposizione per telecamera, impianto di riscaldamento a pellet, gas per acqua calda e cucina, pozzo imhoff a dispersione autorizzato senza costi di pulizia, pozzo idrico presente sul terreno, spese di gestione molto contenuti.
Possibilità di aumento di volumetria e di poter sfruttare gli indici di fabbricabilità realizzando un ulteriore villa.
Dista 4 Km dal centro di Pianella, dalla strada comunale si accede su un viale di proprietà che porta fino alla villa.
Labitazione è composta da ingresso-salone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con predisposizione per disabili, locale lavanderia.
Una bellissima soluzione da vivere nella pace bucolica con i propri affetti, ideale per famiglia ma anche per attività ricettiva. Contatta l'inserzionista