Descrizione

CHIUSI (SI), alla quota di circa 355 m s.l.m. ed a 4 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi villetta in posizione panoramica e luminosa nella parte alta del paese.
L'esposizione prevalente dei vani abitabili del reparto giorno è a SUD. La Superficie catastale ragguagliata dell'immobile è di mq 138 (suddivisa in due appartamenti, uno al piano terra di mq 48 ed uno al piano primo di mq 68 oltre a cantina e giardino esclusivo), ma facilmente sfruttabile anche come unica abitazione unifamiliare con al piano primo 3 camere e bagno.
Dispone di locali di ripostiglio esterni con giardino di circa mq 280 recintato, illuminato e parte pavimentato con splendido pergolato panoramico sul fronte del fabbricato.
Al piano terra attualmente dispone di ingresso soggiorno/pranzo con camino ed angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e vari ripostigli esterni.
Al piano primo con accesso da scala interna, dispone di cucina/pranzo con balcone panoramico, 2 camere matrimoniali e bagno.
Sottotetto praticabile.
L'immobile negli anni '80 è stato ristrutturato e si presenta in buono stato di conservazione generale, recentemente sono stati rifatti gli impianti elettrici di entrambi piani e quello esterno.
L'immobile è dotato di impianti separati (per piano) di riscaldamento a metano (radiatori in alluminio e tubazioni in rame, caldaia nuova), presenta split per aria condizionata nelle camere.
Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici e zanzariere.
Persiane in metallo verniciato.
La pavimentazione è in ceramica monocottura.
L'immobile è da tempo inserito nel circuito degli affitti brevi con ottime recensioni.
Richiesta Euro 150.000. (Classi Energetiche: F e G e IPE 376,31 e 555,48 Kwh/m2anno). Rif. VL159.