6

Villa in vendita con giardino a Chianni

• 370.000€
• 5 locali
• 300 mq
• Vendesi

***.*******.** VILLA SOLE - Immersa nel paesaggio più autentico della Toscana, a soli 5 minuti dal borgo di Chianni, VILLA SOLE rappresenta una residenza di charme dove privacy, luce e panorama si fondono in un equilibrio raro. Circondata dal silenzio della campagna e da una vista aperta che abbraccia le colline in ogni direzione, la proprietà offre unesperienza abitativa raffinata, pensata per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla vita del borgo.
La villa, di circa 250 mq, si sviluppa su due livelli con una distribuzione degli spazi fluida ed elegante.
Al piano principale, lingresso introduce a un luminoso soggiorno, cuore conviviale della casa, in perfetta connessione con la cucina a vista.
Da qui si accede al balcone panoramico: una vera estensione naturale degli interni, ideale per colazioni al sole e cene al tramonto con vista sulle colline toscane.
La zona notte accoglie tre camere da letto e due bagni, offrendo comfort e riservatezza, oltre a un ampio vano finestrato versatile, perfetto come guardaroba o spazio di servizio.
Il piano inferiore rivela uno degli ambienti più suggestivi della proprietà: una taverna di circa 100 mq, calda e autentica, arricchita da un grande camino, zona pranzo e cucina.
Uno spazio pensato per accogliere, vivere e condividere, collegato sia internamente da una scenografica scala a chiocciola, sia direttamente al giardino.
Completano la proprietà un garage di circa 50 mq, attualmente adibito a officina, e un ambiente indipendente sul retro, anchesso di circa 50 mq con bagno, perfetto come dependance per ospiti, studio privato o area wellness.
Allesterno, il terreno che circonda la villa garantisce totale privacy e unesposizione ottimale.
Gli spazi si prestano alla realizzazione di una piscina (previa autorizzazione), trasformando la proprietà in una residenza esclusiva immersa nel verde.
Dotata di impianti efficienti, riscaldamento a gas metano, infissi con doppi vetri, zanzariere e persiane in legno massello, la villa unisce solidità e comfort contemporaneo.
Questa proprietà è la scelta ideale per una clientela internazionale alla ricerca di una residenza privata, autentica e pronta da vivere, nel cuore più vero della Toscana. Contatta l'inserzionista