Descrizione

VILLA CON GIARDINO PRIVATO, TERRAZZO E MAGAZZINO DI 74 MQ In una tranquilla e riservata via residenziale di Casorezzo, proponiamo in vendita un'introvabile porzione di villa bifamiliare libera su tre lati (esposizione Est-Sud-Ovest), inserita in un contesto totalmente priva di spese condominiali.
Una soluzione dagli spazi generosi e versatili, abitabile fin da subito e ideale per chi desidera indipendenza, ampi sfoghi esterni e locali accessori rarissimi sul mercato, con il vantaggio di poter personalizzare le finiture secondo il proprio gusto.
Caratteristiche Principali La propriet si sviluppa su pi livelli comodamente collegati da scala interna, garantendo una perfetta divisione degli ambienti: Piano Terra (89 mq): Accogliente zona giorno composta da luminoso soggiorno, cucina abitabile, e accesso diretto a uno splendido terrazzo vivibile di 34 mq ideale per pranzi e cene all'aperto, bagno di servizio.
Piano Primo (89 mq): Zona notte ben disimpegnata che ospita tre ampie camere da letto, un secondo bagno e un balcone.
Piano Interrato (89 mq): Grandi locali cantina adibiti a taverna, collegati direttamente al generoso box di 34 mq. Esterni e Pertinenze Uniche: L'immobile circondato sui lati est e sud da un'area verde esclusiva di circa 260 mq, oltre a un'ulteriore area cortilizia retrostante, di passaggio anche dellunit adiacente.
Completa la propriet un prezioso magazzino indipendente di 74 mq. Uno spazio jolly davvero versatile.
Impianti e Struttura: Costruzione solida con tetto gi rifatto nel 1996 e in ottimo stato; ingresso pedonale indipendente, utenze autonome e impianto di riscaldamento trizona (un termostato per ciascun piano) con doppia alimentazione grazie alla presenza sia della caldaia a gas metano che della caldaia a pellet.
Perch Sceglierla Questa soluzione la risposta ideale per chi cerca indipendenza e desidera liberarsi definitivamente dai vincoli e dai costi del condominio, potendo contare su una gestione dei consumi totalmente autonoma grazie alle utenze indipendenti, al riscaldamento diviso per piano e alla doppia alimentazione metano/pellet.
Il vero valore aggiunto che rende questa propriet unica sul mercato di Casorezzo la straordinaria combinazione di spazi accessori: oltre al giardino privato e al terrazzo di 34 mq, la presenza del magazzino indipendente di 74 mq e del box di 34 mq offre una versatilit introvabile.
Infine, la solidit strutturale dell'edificio, unita al tetto gi rifatto e alle ampie metrature di una volta, permette sia di abitare la casa fin da subito, sia di ripensare e ammodernare gli ambienti creando una villa su misura per le proprie esigenze.