Villa in vendita con giardino a Carate Brianza

***.*******.** MB1121 - **ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI MONZA VILLA CON GIARDINO E BOX DOPPIO A CARATE BRIANZA, VIA DANIELE CRESPI 13** Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** A Carate Brianza (MB), in Via Daniele Crespi 13, proponiamo una villa all'asta edificata nel 2016, con **area esterna esclusiva, portico e box doppio**. La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna: piano terra, piano primo sottotetto e piano interrato.
La superficie commerciale dell'unità principale è di circa **90 mq**, comprensiva delle superfici accessorie direttamente collegate secondo la valutazione del perito.
Completa il lotto un'autorimessa doppia di **35 mq di consistenza catastale**, con superficie catastale di circa 39 mq. Al piano terra si trova la zona giorno, organizzata in un ambiente open space con soggiorno e angolo cottura, oltre a un bagno dotato di vasca.
Il soggiorno è caratterizzato da buona luminosità naturale, pavimentazione in gres porcellanato di grande formato e finiture moderne.
Il piano superiore ospita un **sottotetto accessorio non abitabile**, con ambienti attualmente organizzati come zona notte e spazi di servizio.
La copertura inclinata con struttura in legno a vista conferisce carattere agli ambienti, pur determinando altezze ridotte nelle porzioni perimetrali.
Al piano interrato sono presenti cantina, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico, attualmente organizzati anche come spazi accessori di soggiorno.
L'area esterna di pertinenza esclusiva è in parte sistemata a **giardino privato** e in parte pavimentata, offrendo uno spazio all'aperto utilizzabile per il tempo libero.
La villa dispone inoltre di un portico al piano terra e di un **box doppio al piano interrato**, accessibile dal corsello comune.
L'immobile presenta uno stato manutentivo complessivamente buono secondo la perizia, con finiture di livello medio-buono e impianti compatibili con l'epoca di costruzione.
La proprietà si trova in una zona semicentrale di Carate Brianza, prevalentemente residenziale e caratterizzata da traffico locale.
Nelle vicinanze sono presenti negozi, scuole, supermercati, farmacie, impianti sportivi e aree verdi.
Secondo la perizia, una fermata dell'autobus è raggiungibile a circa **500800 metri**, mentre i collegamenti ferroviari si trovano a circa **22,5 km**. **STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
**NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** **Prezzo base:** ? 328.000,00 **Offerta minima:** ? 246.000,00 **Cauzione:** almeno il 10% dell'offerta presentata **Rilancio minimo:** ? 1.000,00 **Data asta:** 26 novembre 2026, ore 15:30 **Termine presentazione offerte:** 24 novembre 2026, ore 13:00 **Tribunale:** Monza **Procedura:** Esecuzione immobiliare R.G.E. 494/2025 **Lotto:** 1 Lotto unico, villa con box doppio **Modalità:** Vendita senza incanto, sincrona telematica **Termine pagamento saldo prezzo:** massimo 120 giorni dall'aggiudicazione, salvo termine inferiore indicato nell'offerta.
Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione.
Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori.
Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
**VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?** Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento.
Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
**Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto all'offerta telematica): 500 ? + IVA.** Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita.
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