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Villa in vendita con giardino a Capannori - san gennaro

• 850.000€
• zona san gennaro
• 5 locali
• 230 mq
• Vendesi

***.*******.** V03 - In questa esclusiva proprietà in vendita a Capannori, nella zona di San Gennaro, proponiamo raffinata villa indipendente di nuova costruzione (realizzata nel 2017) di circa 230 mq con 6 ampi locali, inserita in un contesto residenziale riservato e circondata da 1.300 mq di terreno esclusivo.
La villa, con ingresso indipendente, si sviluppa su più livelli per offrire la perfetta combinazione di spazio, comfort e privacy.
Al piano terra, lingresso conduce a una elegante zona giorno con sala predisposta per camino e accesso diretto a un pergolato affacciato sul giardino, ideale per vivere lesterno in totale riservatezza; completano il piano una cucina abitabile e un comodo ripostiglio.
Il piano seminterrato ospita un ampio salone con predisposizione per cucina, perfetto come taverna o seconda zona living, con accesso diretto al giardino tramite pergolato, oltre a bagno con doccia, ripostiglio, locale caldaia e ulteriore spazio esterno coperto.
Il piano primo accoglie due camere matrimoniali e un bagno completo con vasca e doccia, mentre il piano primo rialzato è dedicato a una camera matrimoniale con bagno privato e terrazza, ideale come suite padronale o zona ospiti.
Il piano mansardato offre un ampio vano utilizzabile come ulteriore camera, studio o spazio polifunzionale, oltre a un locale ad uso ripostiglio.
Ogni dettaglio della villa è stato curato con attenzione, con finiture eleganti e soluzioni impiantistiche moderne: predisposizione aria condizionata, impianto fotovoltaico, depuratore dellacqua, impianto di allarme, infissi in PVC con doppi vetri, porte a scrigno e tetto coibentato, per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica [Classe energetica: B]. Lottima esposizione e lampia estensione del terreno consentono la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e il livello di esclusività della proprietà. Una soluzione moderna, elegante e funzionale, ideale per chi desidera vivere il lusso e la tranquillità in una residenza dal design contemporaneo e sostenibile.
Si precisa che lindirizzo indicato nellannuncio non corrisponde allesatta geolocalizzazione dellimmobile.
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