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Villa in vendita con giardino a Busto Arsizio

• 470.000€
• 6 locali
• 200 mq
• Vendesi

BUSTO ARSIZIO - VILLA SINGOLA CON GIARDINO - Nel tranquillo quartiere Don Paolo di Busto Arsizio, proponiamo in vendita una splendida villa completamente rinnovata nel 2024. Grazie a importanti interventi come cappotto termico, rifacimento di tetto, facciate e impianti, serramenti in triplo vetro e aria condizionata, l'immobile ha raggiunto un'ottima efficienza in classe energetica C. Attualmente l'immobile diviso in due appartamenti indipendenti (al piano terra e al primo piano). Tuttavia, la vera particolarit risiede nella sua straordinaria versatilit: con una leggera modifica interna infatti possibile unificare gli ambienti per trasformarla in un'unica, splendida abitazione monofamiliare.
In quest'ottica, il piano terra diventerebbe una generosa zona giorno con soggiorno doppio, cucina abitabile, balcone, bagno e dispensa.
Il primo piano ospiterebbe la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, secondo bagno e balcone inoltre presente un piano sottostrada dove sono presenti due ampie cantine (da circa 30 mq ciascuna) che possono essere unificate.
La funzionalit della villa valorizzata dalla presenza di due accessi indipendenti: l'ingresso principale sul fronte, che immette direttamente al piano terra, e un comodo accesso sul retro che conduce direttamente al vano scala.
Questa seconda entrata sul retro strategica poich collega internamente tutti i livelli, dal piano sottostrada al primo piano, garantendo la massima fluidit sia che si scelga di unificare la casa, sia che si preferisca mantenere due unit distinte.
Fiore allocchiello della villa lampio giardino privato di circa 400 mq con zona pergola ideale per vivere momenti allaperto in totale tranquillit, far giocare i bambini o accogliere amici e parenti.
Gli spazi verdi rendono questa propriet perfetta per chi cerca comfort, privacy e qualit della vita. La posizione particolarmente comoda: la stazione ferroviaria facilmente raggiungibile in pochi minuti, rendendo gli spostamenti verso Milano e le principali direttrici estremamente pratici anche per chi si muove quotidianamente per lavoro.
Una soluzione moderna, efficiente e pronta da personalizzare in base alle proprie esigenze familiari.
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