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Villa in vendita con giardino a Arona

• 485.000€
• 5 locali
• 180 mq
• Vendesi

Proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente di nuova realizzazione inserita nel moderno complesso residenziale UnicArona, un progetto allavanguardia pensato per offrire comfort, efficienza energetica e qualit della vita. La propriet si sviluppa su due livelli, con ambienti ben distribuiti e rifiniti con attenzione, studiati per garantire funzionalit ed eleganza.
Al piano terra si apre una luminosa zona giorno; troviamo poi unampia cucina, caratterizzata da grande luminosit naturale, che si collega direttamente allo splendido porticato esterno di circa 40 mq, ideale per momenti di relax e convivialit allaperto.
Completa il piano un pratico bagno di servizio e un comodo ripostiglio.
Fiore allocchiello della propriet il giardino privato di circa 500 mq, uno spazio esclusivo perfetto per famiglie, animali domestici o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.
Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle elettriche aggiungono comfort e praticit nella gestione quotidiana.
Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, composto da tre camere da letto ben proporzionate e un secondo bagno.
Dal punto di vista tecnologico, limmobile progettato per offrire elevate prestazioni energetiche grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici con impianto ibrido, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, aria condizionata e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC). La classe energetica A4 garantisce un notevole risparmio sui consumi e un elevato benessere abitativo in ogni stagione.
Un ulteriore valore aggiunto rappresentato dallampia autorimessa di circa 40 mq, collegata direttamente allabitazione, oltre a una corte privata antistante che offre ulteriori possibilit di parcheggio.
La posizione particolarmente strategica: tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze e il lungolago raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti.
A completare la comodit della zona, presente anche un ampio parcheggio pubblico a ridosso del complesso residenziale.
Una soluzione moderna e pronta da vivere, ideale per chi desidera unabitazione efficiente, confortevole e situata in una posizione privilegiata. Contatta l'inserzionista