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56017 San Giuliano Terme (Pisa), zona gello
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***.*******.** ge6 - # Villa Bifamiliare Moderna con Ampio Giardino - Disponibile Subito Scopri questa splendida villa bifamiliare costruita nel 2008, perfetta per chi ricerca spazi generosi e comfort contemporaneo.
La proprietà si estende su 200 mq commerciali con 180 mq calpestabili distribuiti su sei locali, offrendo la soluzione abitativa ideale per famiglie che desiderano vivere con stile e praticità. L'immobile è completamente libero da subito e il prezzo di 450.000,00 euro è trattabile per chi sa riconoscere il valore di una simile opportunità. ## Spazi Interni Pensati nel Dettaglio Il piano terra accoglie un ingresso tradizionale che introduce in un elegante salone doppio, perfetto per momenti conviviali e luminoso grazie all'orientamento Sud-Est. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, uno spazio funzionale dove preparare i pasti in tutta comodità. Completano il livello il ripostiglio (trastero) per l'organizzazione domestica, un bagno di servizio finestrato che garantisce aerazione naturale, il locale garage e la pratica lavanderia adiacente.
Il primo piano ospita un disimpegno notte che distribuisce gli accessi alle quattro camere a scalare, ognuna servita da balconi privati che regalano affacci suggestivi.
Il bagno principale vanta una vasca idromassaggio, un'oasi di relax dopo le lunghe giornate.
## Pertinenze e Accessibilità Garantita La villa è corredata di garage, trastero dedicato, locale lavanderia separato e balconi che moltiplicano gli spazi esterni.
L'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo accesso facilitato e fruibilità totale di tutti gli ambienti.
Il riscaldamento è gestito da pompa di calore con integrazione a gas naturale, assicurando comfort termico in ogni stagione.
## Il Giardino: Un'Oasi Privata di 700 mq L'elemento più affascinante è l'ampio giardino di circa 700 mq disposto su tre lati della proprietà, uno spazio verde straordinario dove coltivare passioni botaniche, organizzare cene esterne o semplicemente rilassarsi immersi nella natura.
La classe energetica G con consumo di 132,00 kwh/m anno rispecchia uno standard costruttivo solido e collaudato.
Questa villa rappresenta un'occasione rara di acquistare una proprietà spaziosa, ben strutturata e pronta per essere abitata, con la flessibilità di negoziare il prezzo.
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