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Villa in vendita a Fino del Monte

• 108.414€
• 5 locali
• 164 mq
• Vendesi

***.*******.** IA072026372 - Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo Porzione di Villa Bifamiliare con Autorimessa e Giardino, Via G. Marconi 65, Fino del Monte (BG) 135 mq + pertinenze Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: porzione di villa bifamiliare, categoria catastale A/7 (abitazione in villini) Livelli: piano rialzato (zona giorno) + piano primo (zona notte) + piano seminterrato (cantina) Composizione piano rialzato: terrazzo d'accesso, soggiorno-pranzo, cucina, bagno, scala interna Composizione piano primo: disimpegno, tre camere, bagno, tre balconi su distinti lati Piano seminterrato: cantina (con difformità; si veda il pre-asta per dettagli) Autorimessa: sub. 3, piano interrato, 27 mq netti (30 mq catastali), categoria C/6 Corsello/autorimessa comune: sub. 5 in comproprietà con il lotto adiacente, 97 mq netti (113 mq catastali) Giardino esclusivo e aree esterne comuni con il lotto confinante Superficie lorda appartamento: circa 114 mq + pertinenze esterne Superficie commerciale equivalente totale (perizia): circa 148,91 mq Altezza interna: 2,80 m (piani fuori terra) 2,30 m (seminterrato) Anno di costruzione: 1972, con interventi del 1989 Stato di manutenzione: buono sia per gli interni che per le aree esterne e il verde Riscaldamento: autonomo (termosifoni) Zona: Fino del Monte (BG), area residenziale circondata da montagne e verde, a circa 1 km dal centro con servizi primari e secondari, fermata autobus a 300 m, SS 671 Val Seriana a 3 km. Zona con attrazioni paesaggistiche (Presolana, sentieri trekking) Spese condominiali: nessuna (immobile non in condominio) Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
Voce Importo Prezzo base ? 144.552,30 Offerta minima ammissibile (75% del prezzo base) ? 108.414,22 Cauzione (10% del prezzo offerto) min. ? 10.841,00 Data asta 28 luglio 2026 ore 15:00 Termine deposito offerta 27 luglio 2026 ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione.
Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali costi di regolarizzazione e lavori.
Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento.
Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita.
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