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Villa in vendita con giardino a Modena

• 1.550.000€
• 7 locali
• 333 mq
• Vendesi

Prestigiosa Villa Indipendente con Due Unit Distinte Montale Castelnuovo Rangone Strada chiusa, contesto riservato e immerso nel verde Per informazioni riservate: Anastasia 345 2285132 Una residenza esclusiva per chi ricerca spazio, privacy e qualit assoluta In una delle zone pi apprezzate di Montale, proponiamo villa indipendente di alto profilo, oggetto di completa ristrutturazione, composta da due unit catastalmente autonome.
Soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale o per chi ricerca una propriet di rappresentanza con spazi indipendenti per ospiti.
Caratteristiche distintive Ampio giardino privato con predisposizione piscina Zona relax con predisposizione vasca idromassaggio Classe energetica A4 massima efficienza Impianto ibrido con fotovoltaico e batteria di accumulo Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Ventilazione meccanica controllata Cappotto termico ad alte prestazioni Finiture di pregio con ceramiche e rivestimenti Mirage Infissi monoblocco legno-alluminio Wolf Fenster Possibilit di installazione ascensore interno Distribuzione degli spazi Piano Terra Prima Unit Soggiorno open space con cucina di oltre 40 mq Camera matrimoniale Camera doppia Bagno Scala interna valorizzata da ampia vetrata che garantisce luce naturale e continuit visiva Piano Primo Unit Principale Soggiorno di rappresentanza oltre 50 mq con accesso a loggia coperta Cucina abitabile di circa 30 mq con finestra panoramica di oltre 3 metri Suite padronale con cabina armadi, bagno privato e balcone loggiato Seconda camera matrimoniale Camera doppia con balcone loggiato Ulteriori due bagni Spazi accessori Garage seminterrato completamente ristrutturato per tre auto Collegamento interno diretto Porticato dingresso ideale come area accoglienza o living esterno Posizione Contesto esclusivamente residenziale, strada chiusa e silenziosa, con ampie possibilit di parcheggio e totale assenza di traffico di attraversamento.
Una proposta pensata per clienti che desiderano comfort contemporaneo, autonomia tra le unit e forte contenimento dei costi energetici, senza rinunciare a eleganza e rappresentanza.
Contatto diretto e trattativa riservata su richiesta. Contatta l'inserzionista