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Villa in vendita con giardino a Fiumicino

• 399.000€
• 3 locali
• 118 mq
• Vendesi

VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE Fiumicino / Isola Sacra.
LAgenzia Professionecasa propone in vendita in via Giuseppe Tanzillo una villa bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A che verr realizzata su un unico livello, con rifiniture di alto pregio e con particolare attenzione ai dettagli costruttivi.
L inizio dei lavori prevista per L'ESTATE 2026 con consegna prevista entro 16 MESI. Lunit immobiliare verr costruita con una metratura interna reale di 100 mq ed ampio giardino perimetrale di circa 300 mq. Internamente sar suddivisa in: soggiorno di oltre 45 mq con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni finestrati, terrazzo coperto di 28 mq con possibilit di chiusura a vetro, locale tecnico e Box auto pertinenziale.
Lampia metratura e lassenza di vincoli architettonici consente la realizzazione futura di una terza camera da letto.
Il capitolato costruttivo di ultima generazione prevede il portoncino blindato con impellicciatura moderna, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione aria condizionata canalizzata, infissi in pvc o legno a scelta, predisposizione camino, allarme e piscina privata, fotovoltaico da 1.5 Kw/h espandibile, con possibilit di rendere il villino eco-sostenibile abbattendo notevolmente i costi di utenze, aumentando il kw/h ed inserendo le batterie daccumulo.
La zona dellIsola Sacra a due passi dal mare e dallarea archeologica di Ostia Antica servita da mezzi di trasporto destinati verso la zona commerciale di Parco Leonardo o in direzione contraria verso la stazione di Ostia Antica (distante meno di 4 km)e munita di diversi negozi commerciali.
Le arterie stradali pi utilizzate per arrivare a Roma centro sono la Roma-Fiumicino 5KM tramite Ponte della Scafa o la Via del Mare/Ostiense a meno di 3 km. Le prenotazioni saranno vincolate allinizio dei lavori senza nessun versamento di somme, possibilit di permuta diretta e pagamenti dilazionati stato avanzamento lavori.
Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Contatta l'inserzionista