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Villa in vendita con giardino a Esperia - monticelli

• 155.000€
• zona monticelli
• 5 locali
• 280 mq
• Vendesi

***.*******.** A40 - GRANDE VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO DI 1.600 MQ, TERRAZZI E DEPENDANCE In posizione riservata, immersa nel verde e con splendida vista aperta sulle colline, proponiamo in vendita importante proprietà indipendente composta da villa su due livelli, ampi spazi esterni e fabbricati accessori.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 280 mq: Piano terra (attualmente ad uso ristorante): circa 135 mq con ampio porticato e locale adiacente ad uso spogliatoi/bagni Primo piano: circa 143 mq calpestabili con ampi terrazzi a livello Gli ambienti sono ampi e luminosi, con una distribuzione classica che consente una facile riorganizzazione degli spazi.
La proprietà è circondata da circa 1.660 mq di terreno privato, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere allaperto.
Il lotto permette la realizzazione di una piscina e offre comode aree parcheggio e doppio ingresso indipendente.
Presenti inoltre un grande terrazzo panoramico, porticati coperti perfetti per pranzi e momenti di relax, e una corte pavimentata.
Completano la proprietà: Rudere di 50 mq Ulteriore rudere di circa 23 mq Piccoli locali accessori di servizio e grande corte pavimentata.
Grazie alla metratura complessiva e alla presenza di più corpi di fabbrica, limmobile si presta a diverse soluzioni: Abitazione per due nuclei familiari Frazionamento in più unità Realizzazione di struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) Limmobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e una proprietà con reale possibilità di sviluppo.
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