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Villa in vendita con giardino a Castelnuovo Rangone

• 1.495.000€
• 7 locali
• 333 mq
• Vendesi

Per maggiori informazioni - Anastasia 3452285132 In vendita Prestigiosa Villa Indipendente divisa in due unit immobiliari a Montale (Castelnuovo Rangone) In posizione tranquilla, strada chiusa e immersa nel verde Proponiamo in vendita esclusiva una villa bifamiliare in fase di completa ristrutturazione, composta da due unit immobiliari catastalmente separate, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con spazi per ospiti o studio professionale.
Caratteristiche principali: Ampio giardino privato con predisposizione per piscina e zona relax Classe energetica A4 altissima efficienza Impianto ibrido: fotovoltaico con batteria di accumulo Cappotto termico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto ventilazione meccanica controllata Finiture di alto livello con piastrelle e rivestimenti Mirage DESCRIZIONE Villa indipendente con due unit abitative, giardino e finiture di pregio Montale (Castelnuovo Rangone) In una delle zone pi ricercate e tranquille di Montale posta in strada chiusa e silenziosa dotata di ampio parcheggio, proponiamo in vendita una villa indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi alla ricerca di due unit catastalmente separate, senza rinunciare a comfort moderni, ampi spazi e una forte efficienza energetica.
Limmobile immerso in un delizioso giardino privato, gi predisposto per linstallazione di una piscina e dotato di una comoda zona relax ( con predisposizione vasca idromassaggio), perfetta per momenti di svago allaperto.
Le immagini dellannuncio sono render digitali, ma estremamente fedeli al risultato finale: colori, materiali e proporzioni rispecchiano con precisione leffettiva realizzazione.
La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la prima unit abitativa dotata di un luminoso soggiorno open-space con cucina di oltre 40?mq, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno.
La scala interna, valorizzata da unampia vetrata, introduce una piacevole luminosit naturale nelle aree comuni.
Al primo piano, lunit principale si distingue per i suoi ambienti generosi e ben distribuiti: un accogliente e luminosissimo soggiorno di oltre 50?mq con accesso a una loggia coperta perfetta per pranzi e cene allaperto; la cucina abitabile di quasi 30?mq, con una finestra panoramica di oltre 3 metri che cattura luce e panorama; la zona notte, composta da una camera padronale con cabina armadi, bagno privato e balcone loggiato, una seconda camera matrimoniale, una camera doppia con balcone loggiato e altri due bagni.
Completano la propriet un garage seminterrato per 3 auto anch'esso completamente ristrutturato, collegato internamente tramite scala al porticato dingresso, perfetto come zona di accoglienza o area living esterna.
Dal punto di vista energetico e tecnologico, la villa offre il massimo: impianto ibrido con fotovoltaico e batteria di accumulo, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cappotto termico, per una classe energetica A4. Le finiture interne sono di alto livello, con piastrelle e rivestimenti Mirage, che donano eleganza e continuit agli ambienti.
Infissi monoblocchi coibentati legno alluminio di alta gamma Wolf Fenster.
Possibilit di realizzare ascensore per abbattimento barriere architettoniche.
Una soluzione unica per famiglie numerose o per chi desidera abitare vicino ai propri cari mantenendo al contempo autonomia e privacy: Rendiamo possibile il sogno di vivere in unabitazione moderna, efficiente e di pregio. Contatta l'inserzionista