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Villa in vendita con giardino a Capannori - marlia

• 465.000€
• zona marlia
• 4 locali
• 160 mq
• Vendesi

***.*******.** IA1812 - IA1812- L' Agenzia immobiliare Marchini propone Splendida Villetta Bifamiliare Ristrutturata a Nuovo.
Situata in una zona tranquilla di Marlia nel Comune di Capannori, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca comfort, eleganza e indipendenza.
La villetta gode dei requisiti sismici, isolamento acustico e termico e vanta una superficie di 160 mq comprensivi di taverna, garantendo praticità e accessibilità. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per accogliervi con tutti i comfort moderni.
Questa residenza si sviluppa in spazi ben organizzati e funzionali.
L'ingresso indipendente assicura privacy e comodità, rendendo ogni arrivo a casa un momento piacevole.
Al piano terra, da pratico porticato si accede al grande soggiorno con cucina-pranzo ben illuminato ed un comodo ripostiglio-dispensa; Il disimpegno conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e finestra.
Da comode scale si giunge al piano primo ove troviamo la camera padronale con bagno en suite ed un bellissimo balcone abitabile con vista sul giardino privato a sud. Infine nell'interrato vi è l'ampia taverna di 40 mq. La soluzione è dotata di impianti e finiture avanguardistici, tra i quali: - impianto elettrico con domotica di base e allarme - riscaldamento a pavimento con pompa di calore - pannelli fotovoltaici di 6 Kw - ventilazione meccanica controllata - infissi in pvc a taglio termoacustico e persiane - predisposizione di climatizzazione - pavimenti in gres e sanitari e finiture tutte di design moderno.
Classe energetica A4. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Contatta l'inserzionista