6

Villa in vendita con giardino a Capannori - marlia

• 415.000€
• zona marlia
• 4 locali
• 140 mq
• Vendesi

***.*******.** 00497 - Marlia Proponiamo in vendita villetta bifamiliare di nuova costruzione in Classe A4 libera su tre lati e dotata di giardino esclusivo, in posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dai principali servizi.
Limmobile, di circa 143 mq, si sviluppa su due livelli: Piano terra: luminosa zona giorno open space con accesso diretto al porticato e al giardino, cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e lavanderia/ripostiglio.
Piano primo: camera padronale con bagno privato e terrazza abitabile di circa 20 mq. A corredo, giardino recintato di circa 320 mq, porticato coperto, posti auto interni e comodo ripostiglio esterno.
Realizzata in Classe Energetica A4, la villetta è dotata di: impianto fotovoltaico da 6 kW riscaldamento a pavimento con pompa di calore climatizzazione in ogni ambiente ventilazione meccanica controllata infissi a taglio termico e persiane in alluminio predisposizione per antifurto e domotica cancello carrabile automatizzato Consegna prevista: primavera 2026. Agevolazione fiscale: per chi acquista limmobile nel 2025, è possibile usufruire del Decreto Bonus Acquisti Casa Ristrutturata, con un beneficio fiscale pari al 50% di ?96.000,00 (?48.000,00). Possibilità di personalizzare finiture e distribuzione interna e di realizzare una piscina.
Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia. Contatta l'inserzionista