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55012 Capannori (Lucca), zona marlia
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***.*******.** VB326 - Lucca, comune Capannori, località Marlia (codice immobile VB326) - Info WhatsApp al nr. 3356523752 In zona servita lontano dal traffico, a due passi dal centro di Marlia, la Real Estate Lucca propone in vendita porzione di elegante Villa bifamiliare di nuova costruzione in classe A4, corredata da una terrazza abitabile al piano primo.
Inoltre è arricchita dal giardino esclusivo recintato con area a parcheggio chiuso da cancello carrabile motorizzato.
L'immobile è in fase di ultimazione, è stato progettato con la massima attenzione ai dettagli e alle moderne tecnologie, garantendo la massima efficienza energetica e un'abitabilità di alta qualità e comfort.
La Villa è libera su tre lati, sul fronte ottimamente esposto a sud ci accoglie il bel pergolato dal quale si accede all'abitazione nella caratteristica zona giorno dove spicca il bel solaio in legno a tinta bianca che la rende molto piacevole e affascinante.
La zona giorno è molto luminosa e si compone da soggiorno, zona pranzo e cucina a vista.
Proseguendo dal disimpegno notte troviamo un bagno finestrato con doccia, una camera doppia e una camera matrimoniale.
Al piano primo si trova la terza camera sempre matrimoniale col bagno privato e la bella terrazza di circa 15 mq. All'esterno è possibile godere dell'ampio pergolato, che affaccia direttamente sul giardino, per momenti di relax e cene con parenti ed amici.
Il giardino si sviluppa sul lato sud, è recintato e chiuso da cancello carrabile motorizzato con i posti auto all'interno.
Sono presenti anche due posti auto per ospiti nell'area a parcheggio.
Il capitolato previsto è di alta qualità e comunque personalizzabile compatibilmente con l'avanzamento dei lavori.
E' presente il riscaldamento a pavimento, infissi coibentati, l'impianto fotovoltaico, pannelli solari (6 Kw), pompe di calore, impianto di climatizzazione, e di ventilazione meccanica, domotica.
La Villa è la soluzione ideale per chi cerca un immobile nuovo in classe A con un occhio al risparmio energetico (minime spese di gestione), moderno ed elegante.
L'ubicazione è strategica perchè la zona è tranquilla ma vicino al centro di Marlia con tutti i principali servizi nelle vicinanze.
La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile VB326). Real Estate Lucca srls - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: ***.*******.** / E-mail: *******@******* Contatta l'inserzionista
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