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Ufficio in vendita a Voghera

• 229.181€
• 551 mq
• Vendesi

***.*******.** PV098 - ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI PAVIA LOCALE COMMERCIALE VIA SCARABELLI, VOGHERA 420 MQ Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Locale commerciale con magazzino situato al piano terra e piano seminterrato di un edificio condominiale nel centro di Voghera, con affaccio angolare tra Via Scarabelli e Via Savonarola.
L'immobile gode di elevata visibilità grazie alle numerose vetrine su strada e dispone di più accessi, risultando adatto ad attività commerciali, espositive e di vendita.
L'immobile presenta una superficie commerciale di circa 420 mq ed è composto da: ampio locale destinato a esposizione e vendita al piano terra; zona ufficio; disimpegno; bagno e servizio igienico; locale ufficio a quota rialzata; magazzino al piano seminterrato suddiviso in quattro vani; collegamento interno mediante scala e montacarichi; tre accessi, di cui due dalla pubblica via e uno dal cortile condominiale; otto vetrine con affaccio su Via Scarabelli e Via Savonarola; superficie lorda piano terra di circa 290 mq; superficie lorda magazzino di circa 261 mq; superficie commerciale complessiva di circa 420 mq; categoria catastale D/8. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo generale.
Sono presenti difformità edilizie e catastali sanabili mediante presentazione di SCIA in sanatoria e successivo aggiornamento catastale.
Durante il sopralluogo il bene è risultato libero e privo di contratti di locazione opponibili alla procedura.
Studio Advisor Aste ha verificato: titolarità dell'immobile; stato di occupazione; documentazione catastale; documentazione urbanistica; conformità edilizia e catastale; consistenza dell'immobile; principali aspetti tecnici della procedura.
Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
Prezzo base: ? 306.375,00 Offerta minima ammissibile: ? 229.781,00 Cauzione: almeno il 10% del prezzo offerto.
Rilancio minimo: ? 1.000,00 Data asta: 08/09/2026 ore 16:00 Termine deposito offerte: entro le ore 12:00 del giorno precedente la vendita.
Il prezzo base non rappresenta il costo complessivo dell'operazione.
Devono essere considerati imposte, spese di trasferimento, eventuali costi di regolarizzazione edilizia e catastale, adeguamento degli impianti, oneri condominiali e ogni altro costo previsto dalla normativa vigente.
Per valutare correttamente questo immobile e conoscere tutti i costi dell'operazione, Studio Advisor Aste mette a disposizione il servizio di analisi pre-asta con verifica documentale completa e assistenza fino alla partecipazione alla vendita.
Pre-asta completo (analisi documentale, verifica costi e assistenza alla partecipazione): ? 500 + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale della Procedura Esecutiva Immobiliare n. 92/2025 Lotto Unico del Tribunale di Pavia.
Le informazioni riportate hanno esclusivamente finalità informative e non sostituiscono la documentazione ufficiale della procedura di vendita.
Studio Advisor Aste svolge attività di consulenza tecnica e assistenza all'acquisto in asta e non assume responsabilità per eventuali aggiornamenti, modifiche o integrazioni intervenuti successivamente alla pubblicazione della documentazione ufficiale. Contatta l'inserzionista