Ufficio in vendita a Venezia - mestre

***.*******.** ***.*******.** - RENDIMENTO 9,5% - IMMOBILE LOCATO A PRIMARIO CONDUTTORE - INVESTIMENTO A REDDITO NEL CUORE DI MESTRE In una delle arterie commerciali e direzionali più conosciute e frequentate della città, proponiamo in vendita prestigioso immobile commerciale già locato a primario conduttore nazionale.
L'unità immobiliare si sviluppa interamente al piano terra e gode di una posizione strategica ad elevata visibilità, con importanti vetrine fronte strada, porticato esclusivo e costante passaggio pedonale e veicolare.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e consolidata.
È attualmente locato a una primaria realtà del settore bancario e finanziario, con contratto di locazione rinnovato per ulteriori 6 anni con decorrenza dal 1° agosto 2026, elemento che garantisce continuità reddituale e stabilità dell'investimento nel medio-lungo periodo.
Canone annuo percepito: circa ? 39.000. Rendimento lordo annuo: circa 9,5%. Una redditività particolarmente interessante per un immobile locato a un conduttore di elevato standing, in posizione centrale e consolidata, con prospettive di continuità reddituale nel lungo periodo.
Un'opportunità rara per chi desidera diversificare il proprio patrimonio attraverso un immobile a reddito già performante, situato in una delle zone più richieste e consolidate del mercato immobiliare veneziano.
Informazioni riservate e documentazione completa disponibili presso i nostri uffici.
Con il Mutuo o Leasing Acquisto di AFFIDA acquistare la prima casa diventa un percorso semplice, sicuro e strutturato.
I nostri consulenti creditizi ti affiancano nella scelta della soluzione più adatta, individuando le migliori condizioni disponibili sul mercato per convenienza e flessibilità, È prevista consulenza personalizzata gratuita.
TO BE HOME opera con la massima attenzione affinché le informazioni contenute nel presente annuncio siano complete e aggiornate; tuttavia non si assumono responsabilità per eventuali errori, omissioni o inesattezze.
Le immagini, le descrizioni e le informazioni riportate hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, restando valide le condizioni definitive esclusivamente in sede di proposta e atto.