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Ufficio in vendita a Alpignano

• 209.000€
• 1 locale
• 337 mq
• Vendesi

Proponiamo in asta immobiliare un ampio immobile commerciale adibito a uffici e laboratorio, situato ad Alpignano, in via Rossini 9-11. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 337 mq al piano terra, caratterizzata da un unico locale principale, un bagno e spazi accessori che si prestano a diverse destinazioni d'uso professionali e commerciali.\n\nL'immobile comprende un laboratorio per panificazione dotato di forno, un negozio con vano principale e deposito, oltre a un magazzino collocato al piano seminterrato accessibile tramite montacarichi.
Completano la proprietà due autorimesse con portoni basculanti situate nel cortile interno e una cantina.
Gli interni presentano pavimenti in ceramica e serramenti in alluminio, evidenziando uno stato manutentivo discreto che richiede interventi di aggiornamento.
L'edificio dispone di accessi pedonali e carrai direttamente dalla via Rossini.\n\nL'unità non fa parte di un condominio e pertanto non è soggetta a spese condominiali.
Si segnala l'assenza dell'attestato di prestazione energetica e la presenza di alcune difformità interne non registrate nelle planimetrie catastali.
Le eventuali formalità pregiudizievoli presenti potranno essere successivamente cancellate.\n\nLa posizione ad Alpignano garantisce un contesto funzionale per attività commerciali o artigianali che necessitano di spazi ampi e pertinenze come autorimesse e magazzino, offrendo una soluzione versatile per chi cerca un immobile con caratteristiche specifiche dedicate all'uso professionale.\n\nL'immobile è proposto al prezzo di 209.001 euro. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per imprese o professionisti che intendano investire in una struttura commerciale con ampie superfici operative e servizi accessori utili alla gestione quotidiana dell'attività.\n\nAsta Capital and #8211; Lo Studio che Ti Guida con Sicurezza nel Mondo delle Aste ImmobiliariAffidarsi ad Asta Capital significa avere al proprio fianco non una semplice agenzia, ma un vero e proprio studio legale immobiliare, specializzato in aste giudiziarie.A differenza delle classiche agenzie, il nostro team and #232; composto da avvocati esperti, professionisti del settore immobiliare e consulenti finanziari che ti seguono passo dopo passo.
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