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Appartamento in vendita a Catania in via grazia deledda 17

• 88.000€
• 3 locali
• 68 mq
• Vendesi

CENTURY 21 Masters propone in vendita un immobile di 68 mq al piano rialzato di uno stabile ben tenuto in via Grazia Deledda, a Catania.
Attualmente adibito a uso ufficio, si presta a una riconversione abitativa semplice e priva di interventi strutturali.
Gli spazi sono il vero punto di forza.
La superficie si articola in più ambienti separati da porte e collegati da un corridoio che raggiunge ciascuna stanza in modo autonomo: una distribuzione che corrisponde già alla logica di un'abitazione e che permette di ricavare zona giorno, camera e cucina senza modificare l'impianto murario.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti, pareti in ordine, impianti presenti e funzionanti, con climatizzazione in più stanze e caldaia autonoma.
La collocazione al piano rialzato solleva l'abitazione dal livello stradale, con benefici concreti in termini di riservatezza e di attenuazione dei rumori, mantenendo al tempo stesso un accesso comodo con pochi gradini.
Via Grazia Deledda si trova in una zona residenziale servita, ben collegata ai principali assi cittadini e con buona disponibilità di parcheggio.
Un contesto adatto sia a chi cerca la propria casa da configurare su misura, sia a chi valuta un investimento, poiché la metratura e la distribuzione flessibile permettono soluzioni che i tagli più piccoli non consentono.
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