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Appartamento in vendita a Torino

• 205.000€
• 3 locali
• 74 mq
• Vendesi

Gabetti San Salvario ti propone in esclusiva un'opportunit immobiliare nel cuore di Torino: un appartamento ad uso abitativo con 3 locali pi servizi, perfetto per chi desidera vivere in una delle citt pi affascinanti d'Italia.
Lo stabile, un piccolo condominio costruito nei primi del '900, in buono stato di conservazione.
L'appartamento, sito al primo piano, si estende per una superficie di circa 74 m ed cos composto: ingresso, 2 camere da letto, un soggiorno con cucina a vista, un servizio, 2 balconi e 1 cantina.
Lo stato interno ottimo ristrutturato nel 2018, con una ristrutturazione parzialmente conservativa che ha mantenuto alcuni dettagli d'epoca quali pavimenti o porte interne, mentre la disposizione interna e gli impianti idraulici di cucina e bagno nonch l'impianto elettrico sono stati completamente rifatti Le due camere da letto, affacciano verso interno cortile su ampio balcone, mentre il soggiorno/cucina verso via Ormea.
Il riscaldamento centralizzato, e i costi di gestione sono di circa 1000 Euro/annui a regime per il riscaldamento e di circa 900 Euro/Annui per la gestione condominiale.
L'appartamento ideale per investitori, attualmente locato con un contratto per studenti universitari con una resa di circa 8000 annui, grazie soprattutto all'ubicazione in piena zona San Salvario, alla vicinanza alle sedi di numerose facolt universitarie (farmacia, chimica, medicina, scienza della terra, biotecnologie, scienze infermieristiche, architettura), nonch vicino alla zona ospedali.
La zona appunto ben servita dai mezzi pubblici (fermata metro Nizza pi vicina a meno di 2 minuti a piedi), c' un supermercato in zona aperto h 24, 7 giorni su 7, ci sono asili, scuole di ogni ordine e grado nelle vicinanze, comoda alla rete tangenziale ed autostradale, ed a due passi dal Parco del Valentino ove possibile fare sport e passeggiate in completo relax.
L'appartamento dispone di una cantina nei locali interrati.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunit unica per chi desidera vivere in una delle citt pi affascinanti d'Italia, godendo di tutti i comfort e i servizi necessari per una vita comoda e appagante.
Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa propriet e iniziare una nuova avventura nella splendida Torino.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire di pi su questa straordinaria opportunit abitativa.
Per maggiori informazioni ti invitiamo a contattarci allo 011.6694891 oppure pu venirci a trovare in studio in Corso Raffaello 21 bis. Se fosse interessato a una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati e possibilit di ristrutturazioni con servizio chiavi in mano! Per i tuoi immobili in vendita e in affitto affidati a Gabetti San Salvario Contatta l'inserzionista