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Appartamento in vendita con posto auto scoperto a Marino

• 255.000€
• 3 locali
• 95 mq
• Vendesi

Marino ***.*******.** e precisamente in via dei Ceraseti, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo un elegante appartamento in villa con ingresso indipendente al piano terra, sviluppato su pi livelli e circondato da piacevoli spazi esterni comuni, ideali per vivere momenti di relax all'aria aperta in ogni stagione.
La propriet beneficia di una posizione strategica e di un doppio accesso al comprensorio: da Via dei Ceraseti, con ingresso sia carrabile che pedonale, e da Via Nettunense con accesso pedonale, garantendo massima comodit negli spostamenti quotidiani e facilit di raggiungere i servizi principali in pochi minuti.
L'immobile stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa e accurata, realizzata con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, pensate per offrire elevati livelli di comfort abitativo, sicurezza ed efficienza energetica.
Tra gli interventi eseguiti troviamo il cappotto termico, il rifacimento del tetto con guaina e sostituzione dei coppi/tegole, la completa revisione degli impianti elettrico e idrico, oltre all'installazione di infissi Schco di ultima generazione con sistema di microventilazione, sistema di allarme, portoncino, zanzariere, persiane blindate e grate di sicurezza nei locali cucina e bagno.
Particolare attenzione stata dedicata al risparmio energetico e alla sostenibilit grazie alla presenza di una moderna caldaia ibrida con supporto anche elettrico, due batterie di accumulo (pi inverter) riguardano limpianto fotovoltaico,, impianto di climatizzazione e colonnina per la ricarica di auto elettriche.
Con una superficie commerciale di circa 95 mq, questa abitazione accoglie con una luminosa zona giorno impreziosita da un elegante camino, cuore della casa e perfetto per creare un'atmosfera accogliente nelle stagioni pi fredde.
Da qui si accede direttamente al balcone, affacciato sul verde circostante, la cucina, aperta sulla zona living, disimpegno, camera matrimoniale con balcone a servizio e un comodo bagno.
Salendo al livello superiore troviamo una seconda camera, riservata e versatile con ripostiglio sotto tetto, servita da un ulteriore bagno, e balcone.
A completare la propriet un comodo giardino mattonato, un posto auto scoperto di propriet e un ulteriore posto auto condominiale assegnato all'appartamento.
EURO 255.000 Contatta l'inserzionista