Appartamento in vendita a Cormano

***.*******.** MI1117 - **ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI MILANO APPARTAMENTO A CORMANO, VIA ANTONIO GRAMSCI 48 PIANO RIALZATO CON CANTINA** Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** A Cormano (MI), in Via Antonio Gramsci 48, proponiamo un appartamento all'asta situato al piano rialzato della scala B di un complesso condominiale composto da tre edifici.
L'abitazione presenta una superficie commerciale di circa **46 mq**, comprensiva della cantina ponderata, ed è composta da disimpegno, cucina separata, soggiorno utilizzabile anche come camera da letto e bagno.
Completa la proprietà una **cantina al piano seminterrato**, accessibile dalle parti comuni.
L'ingresso all'appartamento avviene attraverso il cortile condominiale, una breve scala e un ballatoio comune.
Il fabbricato si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre al seminterrato ed è privo di ascensore.
Gli ambienti interni presentano pavimenti in ceramica, serramenti in legno con vetrocamera, tapparelle metalliche, porte interne in legno e porta d'ingresso blindata.
Il bagno dispone di lavabo, WC e vasca utilizzabile anche come doccia.
Il riscaldamento è autonomo, con caldaia Beretta installata in cucina e radiatori in alluminio.
**L'appartamento richiede interventi di manutenzione**, in particolare sui serramenti e sugli impianti.
La perizia descrive condizioni manutentive modeste per il complesso condominiale, mentre la cantina risulta in buono stato.
La zona è semicentrale, a circa 1,7 km dal Municipio di Cormano, in un contesto misto residenziale e di servizi, con attività commerciali nelle vicinanze e collegamenti verso Milano tramite trasporto pubblico e rete stradale.
**STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
**NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** **Prezzo base:** ? 86.000,00 **Offerta minima:** ? 64.500,00 **Cauzione:** almeno il 10% dell'offerta presentata **Rilancio minimo:** ? 1.500,00 **Data asta:** 26 novembre 2026, ore 13:30 **Termine presentazione offerte:** 25 novembre 2026, ore 13:00 **Tribunale:** Milano **Procedura:** Esecuzione immobiliare R.G.E. 1069/2025 **Lotto:** Unico Appartamento con cantina **Modalità:** Vendita senza incanto, telematica asincrona **Gestore della vendita telematica:** NOTARTEL S.p.A. ***.*******.** **Termine pagamento saldo prezzo:** 120 giorni dall'aggiudicazione Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione.
Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori.
Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
**VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?** Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento.
Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
**Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto all'offerta telematica): 500 ? + IVA.** Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita.
Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.