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Negozio in vendita nuovo a Giardini-Naxos

• 255.000€
• 95 mq
• Vendesi

***.*******.** 2102BEPI - Proponiamo in esclusiva la vendita dell'immobile e la Cessione dell' attività di BAR con superalcolici, TABACCHERIA STAGIONALE, CAFFETTERIA, GELATERIA, CUCINA CALDA E FREDDA CON SOMMINISTRAZIONE E RISPETTIVE LICENZE a GIARDINI NAXOS, a poca distanza di TAORMINA.
L'attività inserita in posizione strategica, in contesto di grande passaggio veicolare e pedonale, inserita da oltre 40 anni nello stesso negozio, gestita dagli stessi titolari con esperienza nel settore, che dopo tutti questi anni cedono solo per dedicare più tempo a se stessi, il BAR / GELATERIA / TAVOLA CALDA, dispone di visibilità ed è l'unico locale / pubblico esercizio della zona a pochi passi dal Mare di Naxos.
Posizionato all'interno del complesso Residenziale LE ROCHES NOIRES che consta di 850 unità immobiliari, tutti a vocazione turistica.
Consumi e Fatturato dimostrabili con bilancio, Ordinativo tabacchi medio di circa ? 100.000 per stagione.
L'immobile, ottimamente distribuito su una superficie di 80 mq interni più dehor all'esterno.
Il locale dispone di saletta, bancone bar, superficie vetrata completa di ingresso, locale cucina a norma ed arredo PRATICAMENTE NUOVI acquistati nel 2021, servizio igienico e spogliatoio per il personale, ripostiglio e Magazzino.
Servizio implementabile in orario serale/cena-apertivo o anche con servizio di ristorazione.
Nella cessione dell'attività viene ceduto ogni elemento della cucina, e ogni arredo interno.
Impianto di climatizzazione nuovo a pompa di calore.
Il locale è dotato di impianti elettrici a norma con certificazione, cosi come impianto gas e di sicurezza / Haccp.
Ideale anche per investimento! In caso di necessità, si offre anche la possibilità di affiancamento da parte dell'attuale gestione per qualche mese anche dopo la cessione.
Per informazioni dirette: AREEIMMOBILI Agenzia Immobiliare (+39) 0942 / 51798 / potete contattarci per telefono, anche diretto, oppure WhatsApp al n. per fissare appuntamento. Contatta l'inserzionista