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Appartamento in vendita a Pantigliate

• 78.750€
• 3 locali
• 65 mq
• Vendesi

***.*******.** MI1115 - **ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI MILANO APPARTAMENTO A PANTIGLIATE, PIAZZA COMUNALE 20/A TERZO PIANO CON BALCONE E SOLAIO** Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** A Pantigliate (MI), in Piazza Comunale 20/A, appartamento all'asta situato al terzo piano di una palazzina condominiale di quattro piani fuori terra, priva di ascensore.
L'abitazione è composta da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone.
Completa la proprietà un **solaio al quarto piano/sottotetto**, censito catastalmente come locale accessorio C/2. La superficie commerciale complessiva è di circa **70 mq**, comprensiva del balcone e del solaio ponderati.
L'appartamento sviluppa circa 64,8 mq lordi, il balcone circa 1,8 mq e il solaio circa 15,6 mq lordi.
L'abitazione presenta esposizione a est, serramenti esterni in alluminio con doppi vetri, tapparelle avvolgibili, pavimenti in gres ceramico e rivestimenti in ceramica nel bagno e nell'angolo cottura.
Il bagno è dotato di lavabo, WC, bidet e vasca.
**L'immobile è da ristrutturare:** la perizia segnala condizioni interne pessime, presenza diffusa di muffa e distacco parziale della controsoffittatura nella zona soggiorno/cottura.
Anche il solaio necessita di interventi di manutenzione.
La palazzina, edificata tra la fine degli anni Cinquanta e l'inizio degli anni Sessanta, presenta parti comuni in condizioni complessivamente discrete.
La posizione è centrale, nel tessuto urbano di Pantigliate, con servizi e collegamenti pubblici nelle vicinanze.
**STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
**NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** **Prezzo base:** ? 105.000,00 **Offerta minima:** ? 78.750,00 **Cauzione:** almeno il 10% dell'offerta presentata **Rilancio minimo:** ? 2.000,00 **Data asta:** 18 novembre 2026, ore 12:30 **Termine presentazione offerte:** 17 novembre 2026; orario da verificare nell'ordinanza di vendita **Tribunale:** Milano **Procedura:** Esecuzione immobiliare R.G.E. 827/2025 **Lotto:** Unico Appartamento con balcone e solaio **Esperimento:** Primo **Modalità:** Vendita senza incanto, esclusivamente telematica asincrona **Gestore della vendita telematica:** Zucchetti Software Giuridico S.r.l. ***.*******.** **Termine pagamento saldo prezzo:** 120 giorni dall'aggiudicazione Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione.
Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori.
Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
**VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?** Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento.
Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
**Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto all'offerta telematica): 500 ? + IVA.** Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita.
Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente. Contatta l'inserzionista