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Appartamento in vendita da ristrutturare a Curno

• 390.000€
• 3 locali
• 150 mq
• Vendesi

CUORE DI CURNO: Ampia soluzione plurilivello da ristrutturare con box e area esterna! Sei un investitore alla ricerca di un'operazione ad alta redditività o un privato che desidera creare la propria casa? Nel pieno centro di Curno, in posizione strategica, servitissima e a pochissimi minuti da Bergamo, proponiamo in vendita un'introvabile opportunità immobiliare disposta su tre livelli.
Una proprietà completamente da ristrutturare, per complessivi 360 mq interni, completata da una piccola area esterna privata e da un introvabile box di grandi dimensioni.
La vendita si concentra sulla porzione di immobile che va dal primo piano a salire (escluso il piano terra), garantendo ottima luminosità e privacy.
La superficie è generosa e attualmente così distribuita: Primo Piano: Appartamento di 120 mq. Secondo Piano: Appartamento di ulteriori 120 mq. Terzo Piano: Locale soffitta di 120 mq. Pertinenze esclusive: una piccola area esterna di proprietà di 60 mq e un grande box di 35 mq. La totale necessità di ristrutturazione, unita alla posizione centrale e richiesta come quella di Curno, rende questo immobile un'occasione unica per valorizzare l'investimento.
La centralità della posizione e l'ampia metratura offrono prospettive di trasformazione straordinarie e ad alto valore aggiunto.
Le potenzialità del progetto di ristrutturazione: Prospettiva Investimento (Frazionamento): Data l'altissima richiesta di affitti e acquisti in zona, la struttura si presta alla realizzazione di 4 moderni bilocali, di cui uno valorizzato da una splendida e vivibile terrazza.
Al terzo piano è possibile realizzare un ampio trilocale con terrazza vivibile.
Prospettiva Residenziale Plurifamiliare: Ideale per più nuclei familiari che vogliono vivere vicini, con la possibilità di creare un trilocale o quadrilocale per piano, riservando l'ultimo livello (la soffitta) per un affascinante trilocale mansardato con terrazza.
In pieno centro a Curno, la presenza di un box privato di ben 35 mq e di una piccola area esterna di proprietà rappresenta un plus introvabile che azzera ogni problema di parcheggio e spazio.
Le soluzioni da frazionare o personalizzare in questa zona sono merce rarissima.
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