Descrizione

Bari - Libert: In Via Generele De Bernardis ***.*******.** Via Canonico Bux nelle immediate vicinanze da Via Brigata Bari e dalla Chiesa del Redentore Via Crisanzio/ Martiri D'Otranto . Proponiamo in vendita un luminoso e arieggiato 3 Vani + oltre accessori, situato al piano 4 ultimo piano di uno stabile servito da ascensore di recente installazione.
Grazie all'altezza e alla doppia esposizione est-ovest, l'appartamento gode di un eccezionale riscontro d'aria e di un'ottima luminosit naturale durante tutto l'arco della giornata.
N.b: "Nel prezzo di vendita sono incluse le quote di propriet (pari a 15/390) del lastrico solare e del cortiletto condominiale N.b: Si precisa che la facciata esterna si presenta in ottimo stato, mentre per le parti comunini interne del portone sono stati recentemente deliberati i lavori di ristrutturazione integrale di tutti gli spazi interni dello stabile tutte le spese saranno a carico della parte proprietaria... L'intervento trasformer completamente le parti comuni al coperto e il cortile: verranno posati nuova pavimentazione e raffinati rivestimenti in marmo nell'androne e nel portone, installati controsoffitti moderni con illuminazione a faretti LED, sostituito il lucernario, rifatto a nuovo l'impianto elettrico condominiale, eseguita la tinteggiatura completa di vano scale e pianerottoli e rinnovata integralmente la pavimentazione del cortiletto interno condominiale.
Un contesto condominiale interno completamente nuovo e di grande rappresentanza.
N.b: Disposizione Interna L'immobile presenta una distribuzione funzionale e ben organizzata degli spazi: Ingresso/Disimpegno: corridoio centrale che smista in modo ottimale tutti gli ambienti; Zona Giorno: comodo soggiorno servito da un primo balcone con affaccio esterno in Via Gen De Beranrdis ; Zona Notte: ampia camera da letto matrimoniale con finestra interna ,e una seconda comoda cameretta, anch'essa finestrata; Cucina & Servizi: cucina semi-abitabile con affaccio sul balcone interno (dotato di un pratico ripostiglio) e bagno funzionale e finestrato.
Finiture e Dotazioni Infissi in alluminio con doppio vetrocamera e persiane in alluminio; Pavimentazione d'epoca in marmette, ideale per chi ama il fascino vintage o desidera recuperarla in fase di ristrutturazione; Porte interne in legno e vetro stile inglese; Impianto di riscaldamento termoautonomo (caldaia da sostituire/revisionare); Autoclave condominiale.
3 Buoni Motivi per Acquistare Questo Immobile: 1. Luminosit e Posizione Top: L'ultimo piano con ascensore garantisce tranquillit, aria e luce naturale costante.
2. Servizi a Portata di Mano: Zona ricca di attivit commerciali, farmacie, scuole e aree verdi (Giardino Mimmo Bucci). 3. Collegamenti Strategici: Posizione eccellente a ridosso del Ponte Adriatico, vicina a stazioni ferroviarie, metropolitana, linee bus e perfettamente servita dalla futura linea BRT, rendendo l'immobile ideale sia per abitazione principale che per investimento.
4. rinnovamento totale del portone interno .