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Appartamento in vendita con giardino a Calenzano - centro

• 325.000€
• zona centro
• 3 locali
• 80 mq
• Vendesi

***.*******.** PT - CALENZANO NUOVA COSTRUZIONE CONSEGNA 2023 PIANO TERRA MQ 80 + GIARDINO MQ 80 SONO DISPONIBILI 3/5 VANI Calenzano, in zona residenziale, vendesi, in complesso , in fase di realizzazione costituito da una piccola palazzina di un solo piano, graziosi 3 VANI posti al piano terra, in classe energetica A/3. Gli appartamenti si compongono di grande e luminosa zona living con cucinotto mentre nella zona notte troviamo camera doppia con possibilità di servizio privato, 1 camera singola e bagno.
Completa la proprietà ampio spazio esterno giardino mq 80. posto auto privato e cantina.
Ottime rifiniture con possibilità di personalizzazione, predisposizione impianto allarme e condizionamento.
Le palazzine antisismiche, costruite in bioedilizia, utilizzando materiali da costruzione naturali e tecniche costruttive a basso impatto energetico ed ambientale, tengono in massima considerazione la salute e il comfort delle persone che andranno ad abitare gli spazi.
Consegna 2023. Classe energetica A3. per il massimo confort e la massima riduzione dei consumi energetici, Klasse energetica A/4. L'appartamento sarà dotato di caldaia a condensazione classe A4+ per la produzione di acqua calda (cucina e bagno) e per il riscaldamento a pavimento radiante, ideale per famiglie con bambini.
L'unità sarà dotata anche di impianto di condizionamento aria indipendente ad alte prestazioni.
L'alta efficienza energetica della caldaia e degli impianti consente di minimizzare i consumi e quindi contenere al massimo la spesa annua.
L'impianto elettrico consente inoltre la gestione integrata della casa e la conseguente riduzione dei consumi elettrici grazie al controllo remoto (via app-smartphone) delle funzionalità. La presenza della rete internet in fibra consente la navigazione web e l'accesso ai canali televisivi via cavo ad altissima velocità. La realizzazione di un impianto di adduzione e scarico acque completamente nuovo garantisce durabilità senza necessità di costosi interventi manutentivi annuali.
Gli infissi a taglio termico garantiscono il massimo confort sia termico che acustico contenendo al tempo stesso le perdite energetiche sia in inverno che in estate.
Finiture di ottimo livello.
Richiesta Euro 325.000,00 DOTAZIONI DI CAPITOLATO 1. impianto termico con caldaia a condensazione classe A4+ 2. impianto di riscaldamento a pavimento radiante ad alta efficienza energetica 3. impianto di condizionamento aria indipendente classe A4+ 4. impianto telefonico in fibra per navigazione internet superveloce 5. impianto ricezione tv via cavo e via antenna 6. infissi in pvc a taglio termico, gas argon, barriera basso emissiva, 7 camere di tenuta 7. pavimentazione interna in gres porcellanato 8. pavimentazione esterna in graniglia e autobloccanti 9. sanitari bagno in porcellana - linea moderna 10. tetto ventilato con isolamento termo-acustico 11. area garage dotata di cancello automatico condominiale 12. autorimesse dotate di impianto autonomo illuminazione e acqua.
Per ulteriori informazioni contattare Parigi immobiliare cell 392 8802900 mail: *******@*******/ sito: ***.*******.** Contatta l'inserzionista