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Terreno Edificabile in vendita a Stradella

• 461.500€
• 23214 mq
• Vendesi

***.*******.** IA062026399 - Asta Immobiliare Tribunale di Pavia Area Edificabile di Riconversione Urbana con Edificio Storico Vincolato, Viale Libertà Via Depretis, Stradella (PV) 23.214 m superficie catastale totale Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Area edificabile come ambito di riconversione urbana (ARU1), soggetta a piano attuativo, situata ai margini occidentali del centro storico di Stradella (PV) Superficie catastale totale: 23.214 m Identificazione catastale: Foglio 18, Particella 924, Categoria F/4, Viale Libertà n. 5 Fabbricato principale: Ex nosocomio "Sola Forni Gazzaniga" con vincolo storico-artistico (***.*******.** 42/2004), in stile neoclassico, pianta a "C", seminterrato + 2 piani fuori terra + sottotetto superficie coperta 1.080 m superficie lorda di pavimento 3.468 m Fabbricato secondario: Piccolo edificio portineria/centrale termica su unico piano, superficie coperta 90 m, ubicato lungo Via Depretis Potenzialità edificatoria di riferimento: 12.909 m di superficie utile in progetto (parametro derivato dal piano attuativo ARU1 Via Depretis) Destinazioni d'uso previste: Residenziale (U1), terziario (U4), turistico-alberghiero (U7) usi vietati: agricolo/allevamento (U2), artigianato/industria/logistica (U3) Localizzazione: A circa 600 m dalla centrale Piazza Vittorio Veneto di Stradella; a Ovest si trova la nuova struttura ospedaliera; intorno prevalentemente tessuto residenziale a media-bassa densità Accessi: Plurimi, da Viale Libertà e Via Depretis Stato: Area libera, in stato di abbandono; accesso all'interno del fabbricato principale non praticabile per ragioni di sicurezza Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Vincoli giuridici e ipotecari gravanti sull'immobile Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
Voce Importo Prezzo base ? 615.100,0 0Offerta minima ammissibile ? 461.500,00 Cauzione (min. 10% del prezzo offerto) ? 46.150,00 (sul minimo) Data asta 25 giugno 2026 ore 10:00 Termine deposito offerta 24 giugno 2026 ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione.
Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri di urbanizzazione, eventuali sanatorie e lavori di ripristino.
Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
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