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Terreno Edificabile in vendita a San Rocco al Porto

• 130.000€
• Vendesi

***.*******.** IA062026392 - Asta Immobiliare Tribunale di Lodi Area Edificabile "Crocione", San Rocco al Porto (LO) 75.491 mq totali Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Area edificabile a destinazione residenziale, in corso di attuazione mediante Piano Integrato di Intervento denominato "Crocione" Ubicazione: San Rocco al Porto (LO), via Unità d'Italia zona periferica del capoluogo, tessuto urbano residenziale consolidato Superficie catastale complessiva: 75.491 mq (Foglio 27 + particelle in Fogli 7, 25 e 26) Superficie fondiaria edificabile: circa 34.053 mq effettivamente edificabili (al netto di fasce di rispetto elettrodotti e aree non edificabili) Superficie Lorda di Pavimento realizzabile: circa 16.364 mq (destinazione residenziale) Volumetria residua edificabile: circa 62.174 mc (su totale piano di 66.690 mc; già realizzati 4.516 mc in tre interventi esistenti) Piano attuativo: PII "Crocione" approvato, con convenzione urbanistica in essere Opere di urbanizzazione: parzialmente realizzate (solo urbanizzazione primaria lotto 1 al 85%); quota residua stimata a completamento Vincoli presenti: fasce di rispetto elettrodotti, servitù gasdotto, canale di bonifica (con concessione di spostamento) Stato occupativo: aree libere Lotti inclusi: 7 lotti (lotto principale lottizzazione + 5 piccole aree residuali + aree viabilità da cedere al Comune) Categoria catastale: terreni (catasto terreni seminativo, bosco, corte; un fabbricato D/1) Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo delle aree e modalità di liberazione Conformità urbanistica e catastale, stato del Piano Attuativo e della convenzione Eventuali costi di completamento delle opere di urbanizzazione Vincoli, servitù e fasce di rispetto presenti sulle aree Tempi della procedura e modalità di partecipazione alla vendita telematica Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
Voce Importo Prezzo base ? 130.000,00 (+ IVA) Offerta minima ammissibile ? 130.000,00 (nessuno sconto previsto prezzo già da offerta cauzionata) Cauzione (min. 10% del prezzo offerto) ? 13.000,00 Data asta 11 giugno 2026, ore 09:00 Termine deposito offerta 9 giugno 2026, ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione.
Vanno aggiunti IVA, imposte, spese di trasferimento, costi di completamento delle opere di urbanizzazione e quant'altro emerso dall'analisi documentale.
Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
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