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Terreno Edificabile in vendita a Quartu Sant'Elena

• 1.400.000€
• 5000 mq
• Vendesi

Proponiamo in vendita unimportante area edificabile di circa 5.000 mq situata in posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Centro Commerciale Le Vele, in una zona ad alta visibilit e in forte sviluppo commerciale e produttivo.
Il terreno rappresenta una soluzione ideale per investitori e operatori del settore interessati alla realizzazione di strutture commerciali moderne e ad alta redditivit, grazie alla posizione privilegiata e al costante flusso veicolare e pedonale che caratterizza larea.
La metratura del lotto si presta perfettamente alla realizzazione di supermercati, capannoni, attivit della grande distribuzione, poli commerciali di quartiere, fast food, attivit dedicate alla ristorazione, servizi alla persona o strutture multifunzionali legate al commercio e al terziario.
Attualmente stato sviluppato uno studio progettuale che prevede la realizzazione di una struttura commerciale di circa 3.000 mq complessivi, cos distribuiti: * Piano terra di circa 1.700 mq * Piano primo di circa 1.300 mq * Altezza massima prevista: 7,50 metri *Piazzale esclusivo di 2.980 mq, ideale per parcheggi, aree di manovra e spazi dedicati alla clientela.
Si precisa che il progetto stato solamente elaborato e NON risulta presentato presso il Comune, lasciando quindi ampia possibilit di personalizzazione e sviluppo di nuove soluzioni progettuali in base alle esigenze dellacquirente.
Lubicazione, a ridosso di uno dei principali poli commerciali dellarea metropolitana di Cagliari, garantisce un elevato potenziale di sviluppo e unimportante visibilit commerciale, rendendo questa proposta particolarmente interessante per marchi nazionali, catene commerciali e investitori alla ricerca di una posizione strategica in un contesto gi fortemente consolidato.
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